Dārgākie zemes darījumi Latvijā 2026. gadā
Šajā rakstā apkopojam dārgākos zemes darījumus Latvijā 2026. gadā, kā arī katrā mēnesī atsevišķi. Valsts zemes dienests jaunos datus publicē katra mēneša 10. datumā vai nākamajā darba dienā, un mēs tos ielādējam tajā pašā dienā.
Publicēts 30.08.2026 · NICENA datu komanda · Atjaunināts automātiski · dati līdz 2026. gada oktobrim
Dati no Valsts zemes dienesta darījumu reģistra.
- Gada dārgākais darījums
- 3 193 764 €
- Krāslavas nov. · 1,18× vairāk nekā 2. vietā
- Darījumi 2026. gadā
- 10 977
- Dārgākais ārpus Rīgas un Jūrmalas
- 3 193 764 €
- Krāslavas nov.
- Dati līdz
- Septembris 2026
- pēdējais pilnais mēnesis · jaunākie ieraksti: Oktobris 2026
5 dārgākie zemes darījumi Latvijā 2026. gadā
Gada dārgākie zemesgabali pēc kopējās darījuma summas: cena, platība, cena par m², lietošanas mērķis un reģistrācijas datums. Katru adresi var atvērt kā pilnu darījuma ierakstu NICENA datubāzē.
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Smiltiņas" Lubgaņi · Ezernieku pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme17 zemes vienības | 3 193 764 € | 6 348 000 m²634,8 ha | 1 €/m² | ||
2 | Mārupes pag. Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 700 000 € | 28 924 m²2,89 ha | 93 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
4 | Latgales iela 400 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 100 000 € | 4 337 m² | 484 €/m² |
Dārgākie zemes darījumi Latvijā pa mēnešiem
Katra mēneša augstākā darījuma summa Latvijā. Klikšķiniet uz mēneša, lai pārietu uz tā tabulu.
- Janvāris 2026550 000 €
"Gretes 1" · Suntažu pag. · Suntažu pag., Ogres nov.
- Februāris 20262 572 000 €
Rīga · Rīga · Centrs
- Marts 20262 429 000 €
Latgales iela 400 · Rīga · Rumbula
- Aprīlis 20261 331 000 €
Skolas iela 1 · Aizkraukle · Aizkraukles nov.
- Maijs 2026730 000 €
Salgales pag. · Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov.
- Jūnijs 20263 193 764 €
"Smiltiņas" · Lubgaņi · Ezernieku pag., Krāslavas nov.
- Jūlijs 2026880 500 €
Krasta iela 78 · Rīga · Latgales apkaime
- Augusts 2026418 380 €
Vecinku iela 5 · Mārupe · Mārupes nov.
- Septembris 20262 700 000 €
Mārupes pag. · Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov.
- Oktobris 2026
reģistrs vēl ziņo — mēnesis tiks pievienots, kad būs pilns
Janvāris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Gretes 1" Suntažu pag. · Suntažu pag., Ogres nov. Meža zemeApbūvēts · 2 zemes vienības | 550 000 € | 493 600 m²49,36 ha | 1 €/m² | ||
2 | Šmerļa iela 3C Rīga · Mežciems Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 404 878 € | 3 498 m² | 116 €/m² | ||
3 | Pededzes pag. Pededzes pag. · Pededzes pag., Alūksnes nov. Meža zeme | 335 659 € | 442 000 m²44,2 ha | 1 €/m² | ||
4 | Vadakstes pag. Vadakstes pag. · Vadakstes pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme | 300 000 € | 373 000 m²37,3 ha | 1 €/m² | ||
5 | Piltenes pag. Piltenes pag. · Piltenes pag., Ventspils nov. Meža zemeApbūvēts | 300 000 € | 634 900 m²63,49 ha | 0 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Šmerļa iela 3C Rīga · Mežciems Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 404 878 € | 3 498 m² | 116 €/m² | ||
2 | Čiekurkalna 1. līnija 4 Rīga · Čiekurkalns Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 175 000 € | 3 602 m² | 49 €/m² | ||
3 | Beberbeķu 7. līnija 17J Rīga · Beberbeķi Privātmāju apbūves zeme8 zemes vienības | 140 000 € | 9 516 m² | 15 €/m² | ||
4 | Dzirkaļu iela 31 Rīga · Šķirotava Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 135 800 € | 8 169,7 m² | 17 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga · Vecdaugava | 91 000 € | 8 904 m² | 10 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Abavas iela 8 Jūrmala · Jaundubulti Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 151 000 € | 2 575 m² | 59 €/m² | ||
2 | Piekrastes iela 29 Jūrmala · Valteri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 65 000 € | 1 150,5 m² | 57 €/m² | ||
3 | Putnu iela 5 Jūrmala · Kauguri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 57 500 € | 1 750 m² | 33 €/m² | ||
4 | Ezeru iela 44A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zeme | 57 000 € | 1 983 m² | 29 €/m² | ||
5 | Jaunķemeru ceļš 7 Jūrmala · Jaunķemeri Komerciālas izmantošanas zeme | 55 128 € | 13 782 m²1,38 ha | 4 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Gretes 1" Suntažu pag. · Suntažu pag., Ogres nov. Meža zemeApbūvēts · 2 zemes vienības | 550 000 € | 493 600 m²49,36 ha | 1 €/m² | ||
2 | Pededzes pag. Pededzes pag. · Pededzes pag., Alūksnes nov. Meža zeme | 335 659 € | 442 000 m²44,2 ha | 1 €/m² | ||
3 | Vadakstes pag. Vadakstes pag. · Vadakstes pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme | 300 000 € | 373 000 m²37,3 ha | 1 €/m² | ||
4 | Piltenes pag. Piltenes pag. · Piltenes pag., Ventspils nov. Meža zemeApbūvēts | 300 000 € | 634 900 m²63,49 ha | 0 €/m² | ||
5 | Biķernieku pag. Biķernieku pag. · Biķernieku pag., Augšdaugavas nov. Lauksaimniecības zeme | 275 000 € | 261 000 m²26,1 ha | 1 €/m² |
Februāris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | RīgaTop 5 · #3 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
2 | Emiļa Melngaiļa iela 1 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 1 428 000 € | 2 390 m² | 597 €/m² | ||
3 | Edinburgas prospekts 7/9 Jūrmala · Dzintari Komerciālas izmantošanas zeme | 936 000 € | 5 587 m² | 168 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 119 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 727 500 € | 5 136 m² | 142 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga · Čiekurkalns Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 467 757 € | 3 332 m² | 140 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | RīgaTop 5 · #3 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
2 | Emiļa Melngaiļa iela 1 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 1 428 000 € | 2 390 m² | 597 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga · Čiekurkalns Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 467 757 € | 3 332 m² | 140 €/m² | ||
4 | Rīga Rīga · Čiekurkalns Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 342 243 € | 2 438 m² | 140 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga · Āgenskalns Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 219 000 € | 5 572 m² | 39 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Edinburgas prospekts 7/9 Jūrmala · Dzintari Komerciālas izmantošanas zeme | 936 000 € | 5 587 m² | 168 €/m² | ||
2 | Bulduru prospekts 119 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 727 500 € | 5 136 m² | 142 €/m² | ||
3 | Dāvja iela 57 Jūrmala · Vaivari Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 103 000 € | 2 447 m² | 42 €/m² | ||
4 | Slokas iela 101A Jūrmala · Druvciems Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 97 500 € | 2 287 m² | 43 €/m² | ||
5 | Ventspils šoseja 65A Jūrmala · Bažciems Rūpniecības objektu apbūves zeme | 47 500 € | 3 600 m² | 13 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Babītes pag. Babītes pag. · Babītes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 388 000 € | 43 200 m²4,32 ha | 9 €/m² | ||
2 | Asares pag. Asares pag. · Asares pag., Jēkabpils nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 380 000 € | 982 000 m²98,2 ha | 0 €/m² | ||
3 | Baltā raga iela 13 Baltezers · Ādažu pag., Ādažu nov. Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 320 000 € | 5 003 m² | 64 €/m² | ||
4 | Bukaišu pag. Bukaišu pag. · Bukaišu pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 275 000 € | 212 000 m²21,2 ha | 1 €/m² | ||
5 | Baltā raga iela 4 Baltezers · Ādažu pag., Ādažu nov. Privātmāju apbūves zeme | 270 000 € | 5 000 m² | 54 €/m² |
Marts 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Latgales iela 400Top 5 · #4 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
2 | Saules aleja 2A Rīga · Āgenskalns Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 950 000 € | 4 190 m² | 227 €/m² | ||
3 | Līgatnes pag. Līgatnes pag. · Līgatnes pag., Cēsu nov. Lauksaimniecības zeme | 500 000 € | 866 000 m²86,6 ha | 1 €/m² | ||
4 | Valmieras pag. Valmieras pag. · Valmieras pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 390 000 € | 567 000 m²56,7 ha | 1 €/m² | ||
5 | Rīgas iela 59 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 2 295 m² | 153 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Latgales iela 400Top 5 · #4 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
2 | Saules aleja 2A Rīga · Āgenskalns Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 950 000 € | 4 190 m² | 227 €/m² | ||
3 | Mazā Vējzaķsalas iela 37B Rīga · Sarkandaugava Rūpniecības objektu apbūves zeme | 281 600 € | 13 943 m²1,39 ha | 20 €/m² | ||
4 | Lokomotīves iela 162 Rīga · Rumbula Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zemeApbūvēts | 230 000 € | 11 053 m²1,11 ha | 21 €/m² | ||
5 | Tērbatas iela 89 Rīga · Centrs Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 195 000 € | 388 m² | 503 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Rīgas iela 59 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 2 295 m² | 153 €/m² | ||
2 | Ezeru iela 41 Jūrmala · Druvciems Zivsaimniecības zemeApbūvēts | 75 137 € | 8 284 m² | 9 €/m² | ||
3 | Konkordijas iela 22 Jūrmala · Majori Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 66 000 € | 609 m² | 108 €/m² | ||
4 | Akāciju iela 4A Jūrmala · Sloka Privātmāju apbūves zeme | 23 500 € | 1 581 m² | 15 €/m² | ||
5 | Nometņu iela 15 Jūrmala · Kauguri Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 18 217 € | 790 m² | 23 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Līgatnes pag. Līgatnes pag. · Līgatnes pag., Cēsu nov. Lauksaimniecības zeme | 500 000 € | 866 000 m²86,6 ha | 1 €/m² | ||
2 | Valmieras pag. Valmieras pag. · Valmieras pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 390 000 € | 567 000 m²56,7 ha | 1 €/m² | ||
3 | "Rudeņi 8" Salaspils pag. · Salaspils pag., Salaspils nov. Rūpniecības objektu apbūves zeme | 300 000 € | 5 724 m² | 52 €/m² | ||
4 | Sesavas pag. Sesavas pag. · Sesavas pag., Jelgavas nov. Lauksaimniecības zeme | 280 000 € | 201 000 m²20,1 ha | 1 €/m² | ||
5 | Vijciema pag. Vijciema pag. · Vijciema pag., Valkas nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 278 000 € | 564 500 m²56,45 ha | 0 €/m² |
Aprīlis 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Skolas iela 1 Aizkraukle · Aizkraukles nov. Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 1 331 000 € | 9 993 m² | 133 €/m² | ||
2 | Meža prospekts 101A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 775 000 € | 1 881 m² | 412 €/m² | ||
3 | Lutriņu pag. Lutriņu pag. · Lutriņu pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 534 800 € | 648 700 m²64,87 ha | 1 €/m² | ||
4 | Annenieku pag. Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme | 463 000 € | 670 000 m²67 ha | 1 €/m² | ||
5 | Raņķa dambis 20 Rīga · Āgenskalns Transporta infrastruktūras objektu apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 1 879 m² | 186 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Raņķa dambis 20 Rīga · Āgenskalns Transporta infrastruktūras objektu apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 1 879 m² | 186 €/m² | ||
2 | Rīga Rīga · Čiekurkalns Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme | 347 000 € | 12 627 m²1,26 ha | 27 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga · Čiekurkalns Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 250 000 € | 1 667 m² | 150 €/m² | ||
4 | Ezermalas iela 34C Rīga · Mežaparks Komerciālas izmantošanas zeme | 211 838 € | 1 861 m² | 114 €/m² | ||
5 | Pildas iela 35 Rīga · Dārzciems Privātmāju apbūves zeme | 142 000 € | 1 772 m² | 80 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Meža prospekts 101A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 775 000 € | 1 881 m² | 412 €/m² | ||
2 | Miera iela 11 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zeme | 180 000 € | 1 728 m² | 104 €/m² | ||
3 | Prīmulu iela 12A Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 127 000 € | 1 484 m² | 86 €/m² | ||
4 | Peoniju iela 14 Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 120 000 € | 3 484 m² | 34 €/m² | ||
5 | Medņu iela 85 Jūrmala · Vaivari Privātmāju apbūves zeme | 81 300 € | 3 526,5 m² | 23 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Skolas iela 1 Aizkraukle · Aizkraukles nov. Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 1 331 000 € | 9 993 m² | 133 €/m² | ||
2 | Lutriņu pag. Lutriņu pag. · Lutriņu pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 534 800 € | 648 700 m²64,87 ha | 1 €/m² | ||
3 | Annenieku pag. Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme | 463 000 € | 670 000 m²67 ha | 1 €/m² | ||
4 | "Imantas ganības" Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts | 346 590 € | 488 100 m²48,81 ha | 1 €/m² | ||
5 | Annenieku pag. Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts | 345 600 € | 422 600 m²42,26 ha | 1 €/m² |
Maijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Salgales pag. Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov. Meža zeme | 730 000 € | 492 000 m²49,2 ha | 1 €/m² | ||
2 | Kaunatas pag. Kaunatas pag. · Kaunatas pag., Rēzeknes nov. Lauksaimniecības zeme8 zemes vienības | 589 000 € | 1 474 000 m²147,4 ha | 0 €/m² | ||
3 | Vīpes pag. Vīpes pag. · Vīpes pag., Jēkabpils nov. Lauksaimniecības zeme | 580 000 € | 1 103 200 m²110,32 ha | 1 €/m² | ||
4 | Konstantinovas pag. Konstantinovas pag. · Konstantinovas pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme13 zemes vienības | 566 000 € | 1 471 000 m²147,1 ha | 0 €/m² | ||
5 | "Krūtaiņi" Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 554 300 € | 24 100 m²2,41 ha | 23 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mailīšu iela 17 Rīga · Čiekurkalns Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 260 000 € | 1 842 m² | 141 €/m² | ||
2 | Rīga Rīga · Bišumuiža Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zemeApbūvēts | 242 000 € | 1 861 m² | 130 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga · Mūkupurvs Komerciālas izmantošanas zeme | 241 500 € | 16 736 m²1,67 ha | 14 €/m² | ||
4 | Rīga Rīga · Ķīpsala Privātmāju apbūves zeme | 178 883 € | 1 198 m² | 149 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga · Ķīpsala Privātmāju apbūves zeme | 171 117 € | 1 146 m² | 149 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Lefkoju iela 2 Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 85 000 € | 1 500 m² | 57 €/m² | ||
2 | Ežu iela 3 Jūrmala · Krastciems Privātmāju apbūves zeme | 65 000 € | 1 629 m² | 40 €/m² | ||
3 | Tallinas iela 34 Jūrmala · Kauguri Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 56 000 € | 3 358 m² | 17 €/m² | ||
4 | Slokas iela 99 Jūrmala · Druvciems Privātmāju apbūves zeme | 50 000 € | 4 892 m² | 10 €/m² | ||
5 | Hercoga Jēkaba iela 3 Jūrmala · Sloka Komerciālas izmantošanas zeme | 23 290 € | 711 m² | 33 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Salgales pag. Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov. Meža zeme | 730 000 € | 492 000 m²49,2 ha | 1 €/m² | ||
2 | Kaunatas pag. Kaunatas pag. · Kaunatas pag., Rēzeknes nov. Lauksaimniecības zeme8 zemes vienības | 589 000 € | 1 474 000 m²147,4 ha | 0 €/m² | ||
3 | Vīpes pag. Vīpes pag. · Vīpes pag., Jēkabpils nov. Lauksaimniecības zeme | 580 000 € | 1 103 200 m²110,32 ha | 1 €/m² | ||
4 | Konstantinovas pag. Konstantinovas pag. · Konstantinovas pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme13 zemes vienības | 566 000 € | 1 471 000 m²147,1 ha | 0 €/m² | ||
5 | "Krūtaiņi" Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 554 300 € | 24 100 m²2,41 ha | 23 €/m² |
Jūnijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Smiltiņas"Top 5 · #1 Lubgaņi · Ezernieku pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme17 zemes vienības | 3 193 764 € | 6 348 000 m²634,8 ha | 1 €/m² | ||
2 | Jaunā Mežaparka iela 25 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 1 322 823 € | 6 655 m² | 199 €/m² | ||
3 | Jaunā Mežaparka iela 27 Rīga · Mežaparks Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 1 274 030 € | 6 424 m² | 198 €/m² | ||
4 | Kazdangas pag. Kazdangas pag. · Kazdangas pag., Dienvidkurzemes nov. Lauksaimniecības zeme | 488 525 € | 714 400 m²71,44 ha | 1 €/m² | ||
5 | Valguma iela 4A Rīga · Torņakalns Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 400 000 € | 614 m² | 651 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Jaunā Mežaparka iela 25 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 1 322 823 € | 6 655 m² | 199 €/m² | ||
2 | Jaunā Mežaparka iela 27 Rīga · Mežaparks Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 1 274 030 € | 6 424 m² | 198 €/m² | ||
3 | Valguma iela 4A Rīga · Torņakalns Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 400 000 € | 614 m² | 651 €/m² | ||
4 | Lucavsalas iela 83 Rīga · Salas Privātmāju apbūves zeme | 305 000 € | 3 205 m² | 95 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga · Iļģuciems Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 272 983 € | 3 323 m² | 82 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vikingu iela 35 Jūrmala · Buļļuciems Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 345 040 € | 5 855 m² | 59 €/m² | ||
2 | Zemeņu iela 39A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zeme | 95 000 € | 1 848 m² | 51 €/m² | ||
3 | Kanālu iela 44A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zeme | 90 800 € | 1 710 m² | 53 €/m² | ||
4 | Zvejas iela 4 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zeme | 70 050 € | 2 290 m² | 31 €/m² | ||
5 | Kreimeņu iela 5A Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 50 000 € | 1 600 m² | 31 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Smiltiņas"Top 5 · #1 Lubgaņi · Ezernieku pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme17 zemes vienības | 3 193 764 € | 6 348 000 m²634,8 ha | 1 €/m² | ||
2 | Kazdangas pag. Kazdangas pag. · Kazdangas pag., Dienvidkurzemes nov. Lauksaimniecības zeme | 488 525 € | 714 400 m²71,44 ha | 1 €/m² | ||
3 | Blontu pag. Blontu pag. · Blontu pag., Ludzas nov. Meža zeme6 zemes vienības | 359 146 € | 778 000 m²77,8 ha | 0 €/m² | ||
4 | Ausekļa iela 30 Valmiera · Putriņas, Valmieras nov. Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 310 000 € | 14 581 m²1,46 ha | 21 €/m² | ||
5 | Cesvaines pag. Cesvaines pag. · Cesvaines pag., Madonas nov. Lauksaimniecības zeme4 zemes vienības | 307 100 € | 867 000 m²86,7 ha | 0 €/m² |
Jūlijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Krasta iela 78 Rīga · Latgales apkaime Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 880 500 € | 4 512 m² | 195 €/m² | ||
2 | Miera iela 14 Rīga · Centrs Daudzdzīvokļu māju apbūves zemeApbūvēts | 730 000 € | 2 109 m² | 346 €/m² | ||
3 | Mazsalacas pag. Mazsalacas pag. · Mazsalacas pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 465 800 € | 849 500 m²84,95 ha | 1 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 116 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 400 000 € | 2 099,2 m² | 191 €/m² | ||
5 | Sausnējas pag. Sausnējas pag. · Sausnējas pag., Madonas nov. Lauksaimniecības zeme7 zemes vienības | 400 000 € | 1 268 000 m²126,8 ha | 0 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Krasta iela 78 Rīga · Latgales apkaime Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 880 500 € | 4 512 m² | 195 €/m² | ||
2 | Miera iela 14 Rīga · Centrs Daudzdzīvokļu māju apbūves zemeApbūvēts | 730 000 € | 2 109 m² | 346 €/m² | ||
3 | Brīvības gatve 443A Rīga · Bukulti Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 310 000 € | 13 898 m²1,39 ha | 22 €/m² | ||
4 | Gunāra Astras iela 1B Rīga · Purvciems Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 280 000 € | 4 570 m² | 61 €/m² | ||
5 | Lidlauka iela 43 Rīga · Rumbula Privātmāju apbūves zeme | 200 100 € | 14 267 m²1,43 ha | 14 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bulduru prospekts 116 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 400 000 € | 2 099,2 m² | 191 €/m² | ||
2 | Mežsargu iela 36A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 110 000 € | 1 228 m² | 90 €/m² | ||
3 | Jūras iela 32 Jūrmala · Majori Daudzdzīvokļu māju apbūves zemeApbūvēts | 100 000 € | 381,6 m² | 262 €/m² | ||
4 | Vikingu iela 1A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 87 000 € | 921 m² | 94 €/m² | ||
5 | Vikingu iela 1A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 83 000 € | 809 m² | 103 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mazsalacas pag. Mazsalacas pag. · Mazsalacas pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 465 800 € | 849 500 m²84,95 ha | 1 €/m² | ||
2 | Sausnējas pag. Sausnējas pag. · Sausnējas pag., Madonas nov. Lauksaimniecības zeme7 zemes vienības | 400 000 € | 1 268 000 m²126,8 ha | 0 €/m² | ||
3 | Codes pag. Codes pag. · Codes pag., Bauskas nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 381 600 € | 477 000 m²47,7 ha | 1 €/m² | ||
4 | Kauguru pag. Kauguru pag. · Kauguru pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts | 380 000 € | 56 732 m²5,67 ha | 7 €/m² | ||
5 | Daudzeses pag. Daudzeses pag. · Daudzeses pag., Aizkraukles nov. Lauksaimniecības zeme | 350 000 € | 845 000 m²84,5 ha | 0 €/m² |
Augusts 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vecinku iela 5 Mārupe · Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zeme2 zemes vienības | 418 380 € | 4 926,8 m² | 85 €/m² | ||
2 | Vecinku iela 3 Mārupe · Mārupes nov. Privātmāju apbūves zeme | 414 000 € | 6 900 m² | 60 €/m² | ||
3 | Burtnieku iela 22 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 400 000 € | 3 709 m² | 108 €/m² | ||
4 | Anniņmuižas iela 16 Rīga · Zolitūde Privātmāju apbūves zeme | 360 000 € | 8 468 m² | 43 €/m² | ||
5 | Priekuļu pag. Priekuļu pag. · Priekuļu pag., Cēsu nov. Meža zeme | 321 000 € | 337 000 m²33,7 ha | 1 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Anniņmuižas iela 16 Rīga · Zolitūde Privātmāju apbūves zeme | 360 000 € | 8 468 m² | 43 €/m² | ||
2 | Georga Kūfalta iela 10 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 287 000 € | 1 775 m² | 162 €/m² | ||
3 | Mazā Stacijas iela 1A Rīga · Dzirciems Komerciālas izmantošanas zeme2 zemes vienības | 155 000 € | 1 255 m² | 124 €/m² | ||
4 | Prūšu iela 114 Rīga · Ķengarags Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 143 083 € | 674 m² | 212 €/m² | ||
5 | Dauguļu iela 39 Rīga · Bieriņi Privātmāju apbūves zeme | 105 000 € | 1 105 m² | 95 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Burtnieku iela 22 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 400 000 € | 3 709 m² | 108 €/m² | ||
2 | Kalēju iela 69A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 95 000 € | 3 605 m² | 26 €/m² | ||
3 | Vidus prospekts 17 Jūrmala · Bulduri Privātmāju apbūves zeme | 79 500 € | 1 026 m² | 77 €/m² | ||
4 | Tūristu iela 8 Jūrmala · Ķemeri Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zemeApbūvēts | 47 000 € | 2 280 m² | 21 €/m² | ||
5 | Alojas iela 1 Jūrmala · Dzintari | 26 983 € | 597 m² | 45 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vecinku iela 5 Mārupe · Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zeme2 zemes vienības | 418 380 € | 4 926,8 m² | 85 €/m² | ||
2 | Vecinku iela 3 Mārupe · Mārupes nov. Privātmāju apbūves zeme | 414 000 € | 6 900 m² | 60 €/m² | ||
3 | Priekuļu pag. Priekuļu pag. · Priekuļu pag., Cēsu nov. Meža zeme | 321 000 € | 337 000 m²33,7 ha | 1 €/m² | ||
4 | Auru pag. Auru pag. · Auru pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme | 314 625 € | 259 100 m²25,91 ha | 1 €/m² | ||
5 | Anniņas iela 7, Baloži, Ķekavas nov., LV-2128, 33 Baloži · Ķekavas nov. Privātmāju apbūves zemeApbūvēts · 5 zemes vienības | 300 000 € | 3 691 m² | 81 €/m² |
Septembris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mārupes pag.Top 5 · #2 Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 700 000 € | 28 924 m²2,89 ha | 93 €/m² | ||
2 | RīgaTop 5 · #5 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 100 000 € | 4 337 m² | 484 €/m² | ||
3 | Rūpniecības iela 6 Tukums · Tukuma nov. Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 1 460 960 € | 21 272 m²2,13 ha | 69 €/m² | ||
4 | Plieņciema iela 8 Mārupe · Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zeme | 600 000 € | 17 000 m²1,7 ha | 35 €/m² | ||
5 | "Dabes" Kursīšu pag. · Kursīšu pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts · 4 zemes vienības | 526 679 € | 1 283 600 m²128,36 ha | 0 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | RīgaTop 5 · #5 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 100 000 € | 4 337 m² | 484 €/m² | ||
2 | Tallinas iela 46 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 350 000 € | 879 m² | 398 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga · Rumbula Rūpniecības objektu apbūves zeme | 340 000 € | 14 312 m²1,43 ha | 24 €/m² | ||
4 | Hamburgas iela 18 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 335 000 € | 1 440 m² | 233 €/m² | ||
5 | Anšlava Eglīša iela 3 Rīga · Bukulti Komerciālas izmantošanas zeme | 250 000 € | 6 069 m² | 41 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bulduru prospekts 18 Jūrmala · Bulduri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 500 000 € | 875 m² | 571 €/m² | ||
2 | Vidus prospekts 17 Jūrmala · Bulduri Privātmāju apbūves zeme | 400 000 € | 1 026 m² | 390 €/m² | ||
3 | Jaunķemeru ceļš 7 Jūrmala · Jaunķemeri Komerciālas izmantošanas zeme | 182 664 € | 45 666 m²4,57 ha | 4 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 18 Jūrmala · Bulduri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 100 000 € | 875 m² | 114 €/m² | ||
5 | Kalnu iela 16 Jūrmala · Valteri Privātmāju apbūves zeme | 40 300 € | 1 690 m² | 24 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mārupes pag.Top 5 · #2 Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 700 000 € | 28 924 m²2,89 ha | 93 €/m² | ||
2 | Rūpniecības iela 6 Tukums · Tukuma nov. Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 1 460 960 € | 21 272 m²2,13 ha | 69 €/m² | ||
3 | Plieņciema iela 8 Mārupe · Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zeme | 600 000 € | 17 000 m²1,7 ha | 35 €/m² | ||
4 | "Dabes" Kursīšu pag. · Kursīšu pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts · 4 zemes vienības | 526 679 € | 1 283 600 m²128,36 ha | 0 €/m² | ||
5 | Vircavas pag. Vircavas pag. · Vircavas pag., Jelgavas nov. Lauksaimniecības zeme | 514 000 € | 464 000 m²46,4 ha | 1 €/m² |
Rīga - dārgākie zemes darījumi 2026. gadā
Galvaspilsētā 2026. gadā visdārgāk pārdotie zemesgabali — darījuma summa, platība un cena par m².
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | RīgaTop 5 · #3 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
2 | Latgales iela 400Top 5 · #4 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
3 | RīgaTop 5 · #5 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 100 000 € | 4 337 m² | 484 €/m² | ||
4 | Emiļa Melngaiļa iela 1 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 1 428 000 € | 2 390 m² | 597 €/m² | ||
5 | Jaunā Mežaparka iela 25 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 1 322 823 € | 6 655 m² | 199 €/m² |
Jūrmala - dārgākie zemes darījumi 2026. gadā
Kūrortpilsētā 2026. gadā visdārgāk pārdotie zemesgabali — darījuma summa, platība un cena par m².
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Edinburgas prospekts 7/9 Jūrmala · Dzintari Komerciālas izmantošanas zeme | 936 000 € | 5 587 m² | 168 €/m² | ||
2 | Meža prospekts 101A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 775 000 € | 1 881 m² | 412 €/m² | ||
3 | Bulduru prospekts 119 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 727 500 € | 5 136 m² | 142 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 18 Jūrmala · Bulduri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 500 000 € | 875 m² | 571 €/m² | ||
5 | Bulduru prospekts 116 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 400 000 € | 2 099,2 m² | 191 €/m² |
Reģionu dārgākie zemes darījumi 2026. gadā
Dārgākie zemes darījumi, kas 2026. gadā reģistrēti ārpus Rīgas un Jūrmalas.
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Smiltiņas"Top 5 · #1 Lubgaņi · Ezernieku pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme17 zemes vienības | 3 193 764 € | 6 348 000 m²634,8 ha | 1 €/m² | ||
2 | Mārupes pag.Top 5 · #2 Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 700 000 € | 28 924 m²2,89 ha | 93 €/m² | ||
3 | Rūpniecības iela 6 Tukums · Tukuma nov. Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 1 460 960 € | 21 272 m²2,13 ha | 69 €/m² | ||
4 | Skolas iela 1 Aizkraukle · Aizkraukles nov. Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 1 331 000 € | 9 993 m² | 133 €/m² | ||
5 | Salgales pag. Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov. Meža zeme | 730 000 € | 492 000 m²49,2 ha | 1 €/m² |
Ko šie darījumi rāda par Latvijas premium zemes tirgu?
Skaitļos: gada dārgākais darījums ir 3 193 764 € — Krāslavas nov., bet piektais dārgākais — 2 100 000 €. No 25 dārgākajiem šī gada darījumiem 13 ir ārpus Rīgas un Jūrmalas, 12 — abās pilsētās kopā.
Latvijas zemes tirgū augstākās vērtības darījumus parasti nosaka atrašanās vieta, apbūves potenciāls, infrastruktūra, atļautā izmantošana un ierobežots piedāvājums konkrētajā teritorijā.
Zemes tirgū kopsumma un cena par kvadrātmetru stāsta atšķirīgus stāstus. Pēc mediānas cenas par kvadrātmetru Rīgā priekšgalā ir šādas apkaimes: Avoti, Centrs, Brasa, Teika. Augstākās kopsummas savukārt neaprobežojas ar blīvi apbūvētām apkaimēm: no 25 dārgākajiem šā gada darījumiem 13 ir ārpus Rīgas un Jūrmalas, un visaugstākās summas kopumā sasniegtas šeit: Krāslavas nov., Mārupes nov., Rīga, Tukums, Aizkraukle. Tabulas tiek papildinātas automātiski ar katru jaunu reģistrētu darījumu.
Metodoloģija
- Tabulas un skaitļi šajā rakstā tiek veidoti automātiski no Valsts zemes dienesta darījumu reģistra un mainās, tiklīdz reģistrs publicē nākamo mēnesi. Ievadu, tendenču un metodoloģijas tekstu sagatavojusi NICENA komanda.
- Dati nāk no Valsts zemes dienesta nekustamā īpašuma tirgus datu bāzes, kas publicēta Latvijas Atvērto datu portālā. Darījumi sarakstā sakārtoti pēc kopējās darījuma summas, nevis pēc cenas par kvadrātmetru — tāpēc plašs īpašums lētākā vietā var atrasties augstāk par mazu īpašumu Rīgas centrā.
- Šis raksts balstīts uz 10 977 zemes darījumiem, kas kadastrā reģistrēti 2026. gadā. Jaunākais iekļautais darījums reģistrēts: Oktobris 2026.
- Sadaļā pa mēnešiem rādām tikai tos mēnešus, par kuriem reģistrs ir pabeidzis ziņot — pašlaik līdz mēnesim: Septembris 2026. Nepilnu mēnesi neiekļaujam, jo tā tabula izskatītos tieši tāpat kā pilna mēneša tabula. Gada kopsavilkuma tabulās savukārt iekļauti visi reģistrētie darījumi, arī vēlāki par šo mēnesi.
- Sarakstā iekļauti zemes īpašumu darījumi. Daļa no tiem ir apbūvēti zemesgabali, uz kuriem atrodas ēkas — tabulā tie apzīmēti ar atzīmi „Apbūvēts“. Šādos darījumos kopsumma var ietvert arī ēku vērtību.
- Cena par kvadrātmetru parasti ņemta no reģistra paša aprēķinātā lauka un attiecas uz zemes platību; ja šis lauks nav aizpildīts, to aprēķinām paši, dalot darījuma summu ar zemes platību. Plaša lauku platība var sasniegt augstu kopsummu pie ļoti zemas cenas par kvadrātmetru, tāpēc abas kolonnas jālasa kopā.
- Reģistrācija atpaliek no faktiskā darījuma, tāpēc pēdējie mēneši var būt nepilnīgi un saraksts var mainīties, kad tiek reģistrēti jauni darījumi. Reģionu dalījums — Rīga, Jūrmala un pārējā Latvija — veidots pēc īpašuma atrašanās vietas kadastra ierakstā. Darījumi, kas reģistrā atzīmēti kā dzēsti, netiek iekļauti.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kur Latvijā, 2026. gadā, pārdoti dārgākie zemesgabali?
No 25 dārgākajiem šā gada zemes darījumiem 13 ir ārpus Rīgas un Jūrmalas. Augstākās summas sasniegtas šādās vietās: Krāslavas nov., Mārupes nov., Rīga, Tukums, Aizkraukle. Ārpus pilsētām pārdod ievērojami lielākas platības, tāpēc augsta kopsumma tur nenozīmē augstu cenu par kvadrātmetru.
Kuras Rīgas apkaimes ir visdārgākās zemes tirgū?
Pēc šā gada darījumiem augstākās summas Rīgā sasniegtas šādās apkaimēs: Centrs, Rumbula, Mežaparks, Āgenskalns. Kopsumma ir atkarīga arī no zemesgabala platības — lielāks gabals var maksāt vairāk pat pie zemākas cenas par kvadrātmetru.
Kā tiek aprēķināta cena par m² zemei?
Cena par m² parasti nāk tieši no reģistra aprēķinātā lauka; ja tas nav pieejams, to aprēķinām, dalot kopējo darījuma summu ar zemesgabala platību kvadrātmetros.
Vai Jūrmalā zemesgabali ir dārgāki nekā Rīgā?
Salīdzinājums ir atkarīgs no konkrētiem darījumiem, zemesgabala platības, atļautās izmantošanas, atrašanās vietas un apbūves potenciāla.
Vai sarakstā iekļauti tikai zemes darījumi?
Sarakstā iekļauti zemes īpašumu darījumi. Daļa no tiem ir apbūvēti zemesgabali, uz kuriem atrodas ēkas — tabulā tie apzīmēti ar atzīmi "Apbūvēts". Dzīvokļu darījumi netiek iekļauti.
Datu avoti un pārbaude
NICENA.lv rakstos izmantotā informācija balstīta uz publiski pieejamiem Latvijas nekustamā īpašuma datiem un iekšēji pārbaudītiem darījumu salīdzinājumiem.
Latvijas Atvērto datu portāls
VZD nekustamā īpašuma tirgus datu bāzes atvērtie dati.
Valsts zemes dienests / Kadastrs.lv
Kadastra informācija, īpašumu un objektu raksturlielumi.
Zemesgrāmata
Oficiāla īpašuma tiesību un nostiprinājumu pārbaude.
Nekustamā īpašuma sludinājumu portāli
Publiski pieejamos sludinājumos publicētās fotogrāfijas un apraksti, kas sasaistīti ar reģistrētajiem darījumiem.
Kā šie dati tiek pārbaudīti, aprakstīts sadaļā "Metodoloģija".