Dārgākie zemes darījumi Latvijā 2026. gadā
Šajā rakstā apkopojam dārgākos zemes darījumus Latvijā 2026. gadā, kā arī katrā mēnesī atsevišķi. Valsts zemes dienests jaunos datus publicē katra mēneša 10. datumā vai nākamajā darba dienā, un mēs tos ielādējam tajā pašā dienā.
Publicēts 13.05.2026 · NICENA datu komanda · Atjaunināts automātiski · dati līdz 2026. gada augustam
Dati no Valsts zemes dienesta darījumu reģistra.
- Gada dārgākais darījums
- 2 572 000 €
- Rīga · 1,06× vairāk nekā 2. vietā
- Darījumi 2026. gadā
- 8 461
- Dārgākais ārpus Rīgas un Jūrmalas
- 730 000 €
- Jelgavas nov.
- Dati līdz
- Jūlijs 2026
- pēdējais pilnais mēnesis · jaunākie ieraksti: Augusts 2026
5 dārgākie zemes darījumi Latvijā 2026. gadā
Gada dārgākie zemesgabali pēc kopējās darījuma summas: cena, platība, cena par m², lietošanas mērķis un reģistrācijas datums. Katru adresi var atvērt kā pilnu darījuma ierakstu NICENA datubāzē.
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Rīga Rīga Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
2 | Latgales iela 400 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
3 | Emiļa Melngaiļa iela 1 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 1 428 000 € | 2 390 m² | 597 €/m² | ||
4 | Jaunā Mežaparka iela 25 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 1 322 823 € | 6 655 m² | 199 €/m² | ||
5 | Jaunā Mežaparka iela 27 Rīga · Mežaparks Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 1 274 030 € | 6 424 m² | 198 €/m² |
Dārgākie zemes darījumi Latvijā pa mēnešiem
Katra mēneša augstākā darījuma summa Latvijā. Klikšķiniet uz mēneša, lai pārietu uz tā tabulu.
- Janvāris 2026550 000 €
"Gretes 1" · Suntažu pag. · Suntažu pag., Ogres nov.
- Februāris 20262 572 000 €
Rīga · Rīga
- Marts 20262 429 000 €
Latgales iela 400 · Rīga · Rumbula
- Aprīlis 2026775 000 €
Meža prospekts 101A · Jūrmala · Lielupe
- Maijs 2026730 000 €
Salgales pag. · Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov.
- Jūnijs 20261 322 823 €
Jaunā Mežaparka iela 25 · Rīga · Mežaparks
- Jūlijs 2026880 500 €
Krasta iela 78 · Rīga · Latgales apkaime
- Augusts 2026
reģistrs vēl ziņo — mēnesis tiks pievienots, kad būs pilns
Janvāris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Gretes 1" Suntažu pag. · Suntažu pag., Ogres nov. Meža zemeApbūvēts · 2 zemes vienības | 550 000 € | 493 600 m²49,36 ha | 1 €/m² | ||
2 | Šmerļa iela 3C Rīga · Mežciems Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 404 878 € | 3 498 m² | 116 €/m² | ||
3 | Pededzes pag. Pededzes pag. · Pededzes pag., Alūksnes nov. Meža zeme | 335 659 € | 442 000 m²44,2 ha | 1 €/m² | ||
4 | Vadakstes pag. Vadakstes pag. · Vadakstes pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme | 300 000 € | 373 000 m²37,3 ha | 1 €/m² | ||
5 | Piltenes pag. Piltenes pag. · Piltenes pag., Ventspils nov. Meža zemeApbūvēts | 300 000 € | 634 900 m²63,49 ha | 0 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Šmerļa iela 3C Rīga · Mežciems Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 404 878 € | 3 498 m² | 116 €/m² | ||
2 | Čiekurkalna 1. līnija 4 Rīga · Čiekurkalns Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 175 000 € | 3 602 m² | 49 €/m² | ||
3 | Beberbeķu 7. līnija 17J Rīga · Beberbeķi Privātmāju apbūves zeme8 zemes vienības | 140 000 € | 9 516 m² | 15 €/m² | ||
4 | Dzirkaļu iela 31 Rīga · Šķirotava Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 135 800 € | 8 169,7 m² | 17 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga | 91 000 € | 8 904 m² | 10 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Abavas iela 8 Jūrmala · Jaundubulti Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 151 000 € | 2 575 m² | 59 €/m² | ||
2 | Piekrastes iela 29 Jūrmala · Valteri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 65 000 € | 1 150,5 m² | 57 €/m² | ||
3 | Putnu iela 5 Jūrmala · Kauguri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 57 500 € | 1 750 m² | 33 €/m² | ||
4 | Ezeru iela 44A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zeme | 57 000 € | 1 983 m² | 29 €/m² | ||
5 | Jaunķemeru ceļš 7 Jūrmala · Jaunķemeri Komerciālas izmantošanas zeme | 55 128 € | 13 782 m²1,38 ha | 4 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | "Gretes 1" Suntažu pag. · Suntažu pag., Ogres nov. Meža zemeApbūvēts · 2 zemes vienības | 550 000 € | 493 600 m²49,36 ha | 1 €/m² | ||
2 | Pededzes pag. Pededzes pag. · Pededzes pag., Alūksnes nov. Meža zeme | 335 659 € | 442 000 m²44,2 ha | 1 €/m² | ||
3 | Vadakstes pag. Vadakstes pag. · Vadakstes pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme | 300 000 € | 373 000 m²37,3 ha | 1 €/m² | ||
4 | Piltenes pag. Piltenes pag. · Piltenes pag., Ventspils nov. Meža zemeApbūvēts | 300 000 € | 634 900 m²63,49 ha | 0 €/m² | ||
5 | Biķernieku pag. Biķernieku pag. · Biķernieku pag., Augšdaugavas nov. Lauksaimniecības zeme | 275 000 € | 261 000 m²26,1 ha | 1 €/m² |
Februāris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | RīgaTop 5 · #1 Rīga Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
2 | Emiļa Melngaiļa iela 1Top 5 · #3 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 1 428 000 € | 2 390 m² | 597 €/m² | ||
3 | Edinburgas prospekts 7/9 Jūrmala · Dzintari Komerciālas izmantošanas zeme | 936 000 € | 5 587 m² | 168 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 119 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 727 500 € | 5 136 m² | 142 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 467 757 € | 3 332 m² | 140 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | RīgaTop 5 · #1 Rīga Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
2 | Emiļa Melngaiļa iela 1Top 5 · #3 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 1 428 000 € | 2 390 m² | 597 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 467 757 € | 3 332 m² | 140 €/m² | ||
4 | Rīga Rīga Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 342 243 € | 2 438 m² | 140 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga Rūpniecības objektu apbūves zemeApbūvēts | 219 000 € | 5 572 m² | 39 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Edinburgas prospekts 7/9 Jūrmala · Dzintari Komerciālas izmantošanas zeme | 936 000 € | 5 587 m² | 168 €/m² | ||
2 | Bulduru prospekts 119 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 727 500 € | 5 136 m² | 142 €/m² | ||
3 | Dāvja iela 57 Jūrmala · Vaivari Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 103 000 € | 2 447 m² | 42 €/m² | ||
4 | Slokas iela 101A Jūrmala · Druvciems Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 97 500 € | 2 287 m² | 43 €/m² | ||
5 | Ventspils šoseja 65A Jūrmala · Bažciems Rūpniecības objektu apbūves zeme | 47 500 € | 3 600 m² | 13 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Babītes pag. Babītes pag. · Babītes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 388 000 € | 43 200 m²4,32 ha | 9 €/m² | ||
2 | Asares pag. Asares pag. · Asares pag., Jēkabpils nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 380 000 € | 982 000 m²98,2 ha | 0 €/m² | ||
3 | Baltā raga iela 13 Baltezers · Ādažu pag., Ādažu nov. Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 320 000 € | 5 003 m² | 64 €/m² | ||
4 | Bukaišu pag. Bukaišu pag. · Bukaišu pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 275 000 € | 212 000 m²21,2 ha | 1 €/m² | ||
5 | Baltā raga iela 4 Baltezers · Ādažu pag., Ādažu nov. Privātmāju apbūves zeme | 270 000 € | 5 000 m² | 54 €/m² |
Marts 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Latgales iela 400Top 5 · #2 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
2 | Saules aleja 2A Rīga · Āgenskalns Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 950 000 € | 4 190 m² | 227 €/m² | ||
3 | Līgatnes pag. Līgatnes pag. · Līgatnes pag., Cēsu nov. Lauksaimniecības zeme | 500 000 € | 866 000 m²86,6 ha | 1 €/m² | ||
4 | Valmieras pag. Valmieras pag. · Valmieras pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 390 000 € | 567 000 m²56,7 ha | 1 €/m² | ||
5 | Rīgas iela 59 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 2 295 m² | 153 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Latgales iela 400Top 5 · #2 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
2 | Saules aleja 2A Rīga · Āgenskalns Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 950 000 € | 4 190 m² | 227 €/m² | ||
3 | Mazā Vējzaķsalas iela 37B Rīga · Sarkandaugava Rūpniecības objektu apbūves zeme | 281 600 € | 13 943 m²1,39 ha | 20 €/m² | ||
4 | Lokomotīves iela 162 Rīga · Rumbula Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zemeApbūvēts | 230 000 € | 11 053 m²1,11 ha | 21 €/m² | ||
5 | Tērbatas iela 89 Rīga · Centrs Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 195 000 € | 388 m² | 503 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Rīgas iela 59 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 2 295 m² | 153 €/m² | ||
2 | Ezeru iela 41 Jūrmala · Druvciems Zivsaimniecības zemeApbūvēts | 75 137 € | 8 284 m² | 9 €/m² | ||
3 | Konkordijas iela 22 Jūrmala · Majori Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 66 000 € | 609 m² | 108 €/m² | ||
4 | Akāciju iela 4A Jūrmala · Sloka Privātmāju apbūves zeme | 23 500 € | 1 581 m² | 15 €/m² | ||
5 | Nometņu iela 15 Jūrmala · Kauguri Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 18 217 € | 790 m² | 23 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Līgatnes pag. Līgatnes pag. · Līgatnes pag., Cēsu nov. Lauksaimniecības zeme | 500 000 € | 866 000 m²86,6 ha | 1 €/m² | ||
2 | Valmieras pag. Valmieras pag. · Valmieras pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 390 000 € | 567 000 m²56,7 ha | 1 €/m² | ||
3 | "Rudeņi 8" Salaspils pag. · Salaspils pag., Salaspils nov. Rūpniecības objektu apbūves zeme | 300 000 € | 5 724 m² | 52 €/m² | ||
4 | Sesavas pag. Sesavas pag. · Sesavas pag., Jelgavas nov. Lauksaimniecības zeme | 280 000 € | 201 000 m²20,1 ha | 1 €/m² | ||
5 | Vijciema pag. Vijciema pag. · Vijciema pag., Valkas nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 278 000 € | 564 500 m²56,45 ha | 0 €/m² |
Aprīlis 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Meža prospekts 101A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 775 000 € | 1 881 m² | 412 €/m² | ||
2 | Lutriņu pag. Lutriņu pag. · Lutriņu pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 534 800 € | 648 700 m²64,87 ha | 1 €/m² | ||
3 | Annenieku pag. Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme | 463 000 € | 670 000 m²67 ha | 1 €/m² | ||
4 | Raņķa dambis 20 Rīga · Āgenskalns Transporta infrastruktūras objektu apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 1 879 m² | 186 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme | 347 000 € | 12 627 m²1,26 ha | 27 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Raņķa dambis 20 Rīga · Āgenskalns Transporta infrastruktūras objektu apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 1 879 m² | 186 €/m² | ||
2 | Rīga Rīga Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme | 347 000 € | 12 627 m²1,26 ha | 27 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 250 000 € | 1 667 m² | 150 €/m² | ||
4 | Ezermalas iela 34C Rīga · Mežaparks Komerciālas izmantošanas zeme | 211 838 € | 1 861 m² | 114 €/m² | ||
5 | Pildas iela 35 Rīga · Dārzciems Privātmāju apbūves zeme | 142 000 € | 1 772 m² | 80 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Meža prospekts 101A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 775 000 € | 1 881 m² | 412 €/m² | ||
2 | Miera iela 11 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zeme | 180 000 € | 1 728 m² | 104 €/m² | ||
3 | Prīmulu iela 12A Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 127 000 € | 1 484 m² | 86 €/m² | ||
4 | Peoniju iela 14 Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 120 000 € | 3 484 m² | 34 €/m² | ||
5 | Medņu iela 85 Jūrmala · Vaivari Privātmāju apbūves zeme | 81 300 € | 3 526,5 m² | 23 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Lutriņu pag. Lutriņu pag. · Lutriņu pag., Saldus nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 534 800 € | 648 700 m²64,87 ha | 1 €/m² | ||
2 | Annenieku pag. Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme | 463 000 € | 670 000 m²67 ha | 1 €/m² | ||
3 | "Imantas ganības" Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts | 346 590 € | 488 100 m²48,81 ha | 1 €/m² | ||
4 | Annenieku pag. Annenieku pag. · Annenieku pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts | 345 600 € | 422 600 m²42,26 ha | 1 €/m² | ||
5 | Zebrenes pag. Zebrenes pag. · Zebrenes pag., Dobeles nov. Lauksaimniecības zeme | 300 000 € | 313 000 m²31,3 ha | 1 €/m² |
Maijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Salgales pag. Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov. Meža zeme | 730 000 € | 492 000 m²49,2 ha | 1 €/m² | ||
2 | Kaunatas pag. Kaunatas pag. · Kaunatas pag., Rēzeknes nov. Lauksaimniecības zeme8 zemes vienības | 589 000 € | 1 474 000 m²147,4 ha | 0 €/m² | ||
3 | Vīpes pag. Vīpes pag. · Vīpes pag., Jēkabpils nov. Lauksaimniecības zeme | 580 000 € | 1 103 200 m²110,32 ha | 1 €/m² | ||
4 | Konstantinovas pag. Konstantinovas pag. · Konstantinovas pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme13 zemes vienības | 566 000 € | 1 471 000 m²147,1 ha | 0 €/m² | ||
5 | "Krūtaiņi" Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 554 300 € | 24 100 m²2,41 ha | 23 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mailīšu iela 17 Rīga · Čiekurkalns Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 260 000 € | 1 842 m² | 141 €/m² | ||
2 | Rīga Rīga Komerciālas izmantošanas zeme | 241 500 € | 16 736 m²1,67 ha | 14 €/m² | ||
3 | Rīga Rīga Privātmāju apbūves zeme | 178 883 € | 1 198 m² | 149 €/m² | ||
4 | Rīga Rīga Privātmāju apbūves zeme | 171 117 € | 1 146 m² | 149 €/m² | ||
5 | Aglonas iela 35 k-4 Rīga · Ķengarags Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zemeApbūvēts | 135 800 € | 3 610 m² | 38 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Lefkoju iela 2 Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 85 000 € | 1 500 m² | 57 €/m² | ||
2 | Ežu iela 3 Jūrmala · Krastciems Privātmāju apbūves zeme | 65 000 € | 1 629 m² | 40 €/m² | ||
3 | Tallinas iela 34 Jūrmala · Kauguri Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 56 000 € | 3 358 m² | 17 €/m² | ||
4 | Slokas iela 99 Jūrmala · Druvciems Privātmāju apbūves zeme | 50 000 € | 4 892 m² | 10 €/m² | ||
5 | Hercoga Jēkaba iela 3 Jūrmala · Sloka Komerciālas izmantošanas zeme | 23 290 € | 711 m² | 33 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Salgales pag. Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov. Meža zeme | 730 000 € | 492 000 m²49,2 ha | 1 €/m² | ||
2 | Kaunatas pag. Kaunatas pag. · Kaunatas pag., Rēzeknes nov. Lauksaimniecības zeme8 zemes vienības | 589 000 € | 1 474 000 m²147,4 ha | 0 €/m² | ||
3 | Vīpes pag. Vīpes pag. · Vīpes pag., Jēkabpils nov. Lauksaimniecības zeme | 580 000 € | 1 103 200 m²110,32 ha | 1 €/m² | ||
4 | Konstantinovas pag. Konstantinovas pag. · Konstantinovas pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme13 zemes vienības | 566 000 € | 1 471 000 m²147,1 ha | 0 €/m² | ||
5 | "Krūtaiņi" Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 554 300 € | 24 100 m²2,41 ha | 23 €/m² |
Jūnijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Jaunā Mežaparka iela 25Top 5 · #4 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 1 322 823 € | 6 655 m² | 199 €/m² | ||
2 | Jaunā Mežaparka iela 27Top 5 · #5 Rīga · Mežaparks Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 1 274 030 € | 6 424 m² | 198 €/m² | ||
3 | Valguma iela 4A Rīga · Torņakalns Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 400 000 € | 614 m² | 651 €/m² | ||
4 | Vikingu iela 35 Jūrmala · Buļļuciems Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 345 040 € | 5 855 m² | 59 €/m² | ||
5 | Ausekļa iela 30 Valmiera · Putriņas, Valmieras nov. Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 310 000 € | 14 581 m²1,46 ha | 21 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Jaunā Mežaparka iela 25Top 5 · #4 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 1 322 823 € | 6 655 m² | 199 €/m² | ||
2 | Jaunā Mežaparka iela 27Top 5 · #5 Rīga · Mežaparks Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 1 274 030 € | 6 424 m² | 198 €/m² | ||
3 | Valguma iela 4A Rīga · Torņakalns Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 400 000 € | 614 m² | 651 €/m² | ||
4 | Lucavsalas iela 83 Rīga · Salas Privātmāju apbūves zeme | 305 000 € | 3 205 m² | 95 €/m² | ||
5 | Rīga Rīga Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 272 983 € | 3 323 m² | 82 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vikingu iela 35 Jūrmala · Buļļuciems Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 345 040 € | 5 855 m² | 59 €/m² | ||
2 | Zemeņu iela 39A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zeme | 95 000 € | 1 848 m² | 51 €/m² | ||
3 | Kanālu iela 44A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zeme | 90 800 € | 1 710 m² | 53 €/m² | ||
4 | Zvejas iela 4 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zeme | 70 050 € | 2 290 m² | 31 €/m² | ||
5 | Kreimeņu iela 5A Jūrmala · Kaugurciems Privātmāju apbūves zeme | 50 000 € | 1 600 m² | 31 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Ausekļa iela 30 Valmiera · Putriņas, Valmieras nov. Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 310 000 € | 14 581 m²1,46 ha | 21 €/m² | ||
2 | "Jūras" Klapkalnciems · Engures pag., Tukuma nov. Privātmāju apbūves zeme | 300 000 € | 3 712 m² | 81 €/m² | ||
3 | Cēsu iela 7 Sigulda · Siguldas nov. Zivsaimniecības zemeApbūvēts | 300 000 € | 2 145 m² | 140 €/m² | ||
4 | Granīta iela 43 Acone · Salaspils pag., Salaspils nov. Rūpniecības objektu apbūves zeme | 295 000 € | 8 711 m² | 34 €/m² | ||
5 | Valgundes pag. Valgundes pag. · Valgundes pag., Jelgavas nov. Lauksaimniecības zeme | 265 097 € | 556 000 m²55,6 ha | 0 €/m² |
Jūlijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Krasta iela 78 Rīga · Latgales apkaime Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 880 500 € | 4 512 m² | 195 €/m² | ||
2 | Miera iela 14 Rīga · Centrs Daudzdzīvokļu māju apbūves zemeApbūvēts | 730 000 € | 2 109 m² | 346 €/m² | ||
3 | Mazsalacas pag. Mazsalacas pag. · Mazsalacas pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 465 800 € | 849 500 m²84,95 ha | 1 €/m² | ||
4 | Codes pag. Codes pag. · Codes pag., Bauskas nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 381 600 € | 477 000 m²47,7 ha | 1 €/m² | ||
5 | Kauguru pag. Kauguru pag. · Kauguru pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts | 380 000 € | 56 732 m²5,67 ha | 7 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Krasta iela 78 Rīga · Latgales apkaime Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 880 500 € | 4 512 m² | 195 €/m² | ||
2 | Miera iela 14 Rīga · Centrs Daudzdzīvokļu māju apbūves zemeApbūvēts | 730 000 € | 2 109 m² | 346 €/m² | ||
3 | Gunāra Astras iela 1B Rīga · Purvciems Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme | 280 000 € | 4 570 m² | 61 €/m² | ||
4 | Lidlauka iela 43 Rīga · Rumbula Privātmāju apbūves zeme | 200 100 € | 14 267 m²1,43 ha | 14 €/m² | ||
5 | Vilhelma Purvīša iela 7 Rīga · Latgales apkaime Komerciālas izmantošanas zeme | 145 000 € | 406 m² | 357 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mežsargu iela 36A Jūrmala · Melluži Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 110 000 € | 1 228 m² | 90 €/m² | ||
2 | Pētera Beltes iela 22C Jūrmala · Sloka Privātmāju apbūves zeme | 50 000 € | 2 546 m² | 20 €/m² | ||
3 | Dāliju iela 8 Jūrmala · Sloka Privātmāju apbūves zeme | 35 000 € | 1 200 m² | 29 €/m² | ||
4 | Vilhelma Purvīša iela 9 Jūrmala · Ķemeri Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 28 000 € | 1 852 m² | 15 €/m² | ||
5 | Jomas iela 15 Jūrmala · Majori Daudzdzīvokļu māju apbūves zemeApbūvēts | 26 500 € | 96,2 m² | 276 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mazsalacas pag. Mazsalacas pag. · Mazsalacas pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zeme3 zemes vienības | 465 800 € | 849 500 m²84,95 ha | 1 €/m² | ||
2 | Codes pag. Codes pag. · Codes pag., Bauskas nov. Lauksaimniecības zeme2 zemes vienības | 381 600 € | 477 000 m²47,7 ha | 1 €/m² | ||
3 | Kauguru pag. Kauguru pag. · Kauguru pag., Valmieras nov. Lauksaimniecības zemeApbūvēts | 380 000 € | 56 732 m²5,67 ha | 7 €/m² | ||
4 | Šķaunes pag. Šķaunes pag. · Šķaunes pag., Krāslavas nov. Meža zeme | 349 500 € | 667 300 m²66,73 ha | 1 €/m² | ||
5 | "Dāboliņi" Vīkuļi · Babītes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 256 000 € | 16 198 m²1,62 ha | 16 €/m² |
Rīga - dārgākie zemes darījumi 2026. gadā
Galvaspilsētā 2026. gadā visdārgāk pārdotie zemesgabali — darījuma summa, platība un cena par m².
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | RīgaTop 5 · #1 Rīga Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 2 572 000 € | 4 300 m² | 598 €/m² | ||
2 | Latgales iela 400Top 5 · #2 Rīga · Rumbula Komerciālas izmantošanas zemeApbūvēts | 2 429 000 € | 27 700 m²2,77 ha | 88 €/m² | ||
3 | Emiļa Melngaiļa iela 1Top 5 · #3 Rīga · Centrs Transporta infrastruktūras objektu apbūves zeme | 1 428 000 € | 2 390 m² | 597 €/m² | ||
4 | Jaunā Mežaparka iela 25Top 5 · #4 Rīga · Mežaparks Privātmāju apbūves zeme | 1 322 823 € | 6 655 m² | 199 €/m² | ||
5 | Jaunā Mežaparka iela 27Top 5 · #5 Rīga · Mežaparks Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 1 274 030 € | 6 424 m² | 198 €/m² |
Jūrmala - dārgākie zemes darījumi 2026. gadā
Kūrortpilsētā 2026. gadā visdārgāk pārdotie zemesgabali — darījuma summa, platība un cena par m².
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Edinburgas prospekts 7/9 Jūrmala · Dzintari Komerciālas izmantošanas zeme | 936 000 € | 5 587 m² | 168 €/m² | ||
2 | Meža prospekts 101A Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zeme | 775 000 € | 1 881 m² | 412 €/m² | ||
3 | Bulduru prospekts 119 Jūrmala · Lielupe Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 727 500 € | 5 136 m² | 142 €/m² | ||
4 | Rīgas iela 59 Jūrmala · Dzintari Privātmāju apbūves zemeApbūvēts | 350 000 € | 2 295 m² | 153 €/m² | ||
5 | Vikingu iela 35 Jūrmala · Buļļuciems Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme | 345 040 € | 5 855 m² | 59 €/m² |
Reģionu dārgākie zemes darījumi 2026. gadā
Dārgākie zemes darījumi, kas 2026. gadā reģistrēti ārpus Rīgas un Jūrmalas.
| Vieta | Adrese | Cena | Zemes platība | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Salgales pag. Salgales pag. · Salgales pag., Jelgavas nov. Meža zeme | 730 000 € | 492 000 m²49,2 ha | 1 €/m² | ||
2 | Kaunatas pag. Kaunatas pag. · Kaunatas pag., Rēzeknes nov. Lauksaimniecības zeme8 zemes vienības | 589 000 € | 1 474 000 m²147,4 ha | 0 €/m² | ||
3 | Vīpes pag. Vīpes pag. · Vīpes pag., Jēkabpils nov. Lauksaimniecības zeme | 580 000 € | 1 103 200 m²110,32 ha | 1 €/m² | ||
4 | Konstantinovas pag. Konstantinovas pag. · Konstantinovas pag., Krāslavas nov. Lauksaimniecības zeme13 zemes vienības | 566 000 € | 1 471 000 m²147,1 ha | 0 €/m² | ||
5 | "Krūtaiņi" Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. Lauksaimniecības zeme | 554 300 € | 24 100 m²2,41 ha | 23 €/m² |
Ko šie darījumi rāda par Latvijas premium zemes tirgu?
Skaitļos: gada dārgākais darījums ir 2 572 000 € — Rīga, bet piektais dārgākais — 1 274 030 €. No 25 dārgākajiem šī gada darījumiem 12 ir ārpus Rīgas un Jūrmalas, 13 — abās pilsētās kopā.
Latvijas zemes tirgū augstākās vērtības darījumus parasti nosaka atrašanās vieta, apbūves potenciāls, infrastruktūra, atļautā izmantošana un ierobežots piedāvājums konkrētajā teritorijā.
Zemes tirgū kopsumma un cena par kvadrātmetru stāsta atšķirīgus stāstus. Pēc mediānas cenas par kvadrātmetru Rīgā priekšgalā ir šādas apkaimes: Centrs, Brasa, Latgales apkaime, Teika. Augstākās kopsummas savukārt neaprobežojas ar blīvi apbūvētām apkaimēm: no 25 dārgākajiem šā gada darījumiem 12 ir ārpus Rīgas un Jūrmalas, un visaugstākās summas kopumā sasniegtas šeit: Rīga, Jūrmala, Jelgavas nov., Rēzeknes nov., Jēkabpils nov. Tabulas tiek papildinātas automātiski ar katru jaunu reģistrētu darījumu.
Metodoloģija
- Tabulas un skaitļi šajā rakstā tiek veidoti automātiski no Valsts zemes dienesta darījumu reģistra un mainās, tiklīdz reģistrs publicē nākamo mēnesi. Ievadu, tendenču un metodoloģijas tekstu sagatavojusi NICENA komanda.
- Dati nāk no Valsts zemes dienesta nekustamā īpašuma tirgus datu bāzes, kas publicēta Latvijas Atvērto datu portālā. Darījumi sarakstā sakārtoti pēc kopējās darījuma summas, nevis pēc cenas par kvadrātmetru — tāpēc plašs īpašums lētākā vietā var atrasties augstāk par mazu īpašumu Rīgas centrā.
- Šis raksts balstīts uz 8461 zemes darījumiem, kas kadastrā reģistrēti 2026. gadā. Jaunākais iekļautais darījums reģistrēts: Augusts 2026.
- Sadaļā pa mēnešiem rādām tikai tos mēnešus, par kuriem reģistrs ir pabeidzis ziņot — pašlaik līdz mēnesim: Jūlijs 2026. Nepilnu mēnesi neiekļaujam, jo tā tabula izskatītos tieši tāpat kā pilna mēneša tabula. Gada kopsavilkuma tabulās savukārt iekļauti visi reģistrētie darījumi, arī vēlāki par šo mēnesi.
- Sarakstā iekļauti zemes īpašumu darījumi. Daļa no tiem ir apbūvēti zemesgabali, uz kuriem atrodas ēkas — tabulā tie apzīmēti ar atzīmi „Apbūvēts“. Šādos darījumos kopsumma var ietvert arī ēku vērtību.
- Cena par kvadrātmetru parasti ņemta no reģistra paša aprēķinātā lauka un attiecas uz zemes platību; ja šis lauks nav aizpildīts, to aprēķinām paši, dalot darījuma summu ar zemes platību. Plaša lauku platība var sasniegt augstu kopsummu pie ļoti zemas cenas par kvadrātmetru, tāpēc abas kolonnas jālasa kopā.
- Reģistrācija atpaliek no faktiskā darījuma, tāpēc pēdējie mēneši var būt nepilnīgi un saraksts var mainīties, kad tiek reģistrēti jauni darījumi. Reģionu dalījums — Rīga, Jūrmala un pārējā Latvija — veidots pēc īpašuma atrašanās vietas kadastra ierakstā. Darījumi, kas reģistrā atzīmēti kā dzēsti, netiek iekļauti.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kur Latvijā, 2026. gadā, pārdoti dārgākie zemesgabali?
No 25 dārgākajiem šā gada zemes darījumiem 12 ir ārpus Rīgas un Jūrmalas. Augstākās summas sasniegtas šādās vietās: Rīga, Jūrmala, Jelgavas nov., Rēzeknes nov., Jēkabpils nov. Ārpus pilsētām pārdod ievērojami lielākas platības, tāpēc augsta kopsumma tur nenozīmē augstu cenu par kvadrātmetru.
Kuras Rīgas apkaimes ir visdārgākās zemes tirgū?
Pēc šā gada darījumiem augstākās summas Rīgā sasniegtas šādās apkaimēs: Rumbula, Centrs, Mežaparks, Āgenskalns. Kopsumma ir atkarīga arī no zemesgabala platības — lielāks gabals var maksāt vairāk pat pie zemākas cenas par kvadrātmetru.
Kā tiek aprēķināta cena par m² zemei?
Cena par m² parasti nāk tieši no reģistra aprēķinātā lauka; ja tas nav pieejams, to aprēķinām, dalot kopējo darījuma summu ar zemesgabala platību kvadrātmetros.
Vai Jūrmalā zemesgabali ir dārgāki nekā Rīgā?
Salīdzinājums ir atkarīgs no konkrētiem darījumiem, zemesgabala platības, atļautās izmantošanas, atrašanās vietas un apbūves potenciāla.
Vai sarakstā iekļauti tikai zemes darījumi?
Sarakstā iekļauti zemes īpašumu darījumi. Daļa no tiem ir apbūvēti zemesgabali, uz kuriem atrodas ēkas — tabulā tie apzīmēti ar atzīmi "Apbūvēts". Dzīvokļu darījumi netiek iekļauti.
Datu avoti un pārbaude
NICENA.lv rakstos izmantotā informācija tiek balstīta uz publiski pieejamiem Latvijas nekustamā īpašuma datiem un iekšēji pārbaudītiem darījumu salīdzinājumiem.