Dārgākie dzīvokļu darījumi Latvijā 2026. gadā
Šajā rakstā apkopojam dārgākos dzīvokļu darījumus Latvijā 2026. gadā, kā arī katrā mēnesī atsevišķi. Valsts zemes dienests jaunos datus publicē katra mēneša 10. datumā vai nākamajā darba dienā, un mēs tos ielādējam tajā pašā dienā.
Publicēts 30.08.2026 · NICENA datu komanda · Atjaunināts automātiski · dati līdz 2026. gada oktobrim
Dati no Valsts zemes dienesta darījumu reģistra.
- Gada dārgākais darījums
- 1 225 749 €
- Rīga · Centrs · 1,08× vairāk nekā 2. vietā
- Darījumi 2026. gadā
- 17 254
- Dārgākais ārpus Rīgas un Jūrmalas
- 1 140 000 €
- Liepāja
- Dati līdz
- Septembris 2026
- pēdējais pilnais mēnesis · jaunākie ieraksti: Oktobris 2026
5 dārgākie dzīvokļu darījumi Latvijā 2026. gadā
Gada dārgākie dzīvokļi pēc kopējās darījuma summas: cena, platība, cena par m² un reģistrācijas datums. Katru adresi var atvērt kā pilnu darījuma ierakstu NICENA datubāzē.
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Hanzas iela 3B - 126 Rīga · Centrs 1 ist. · 7/7 st. | 1 225 749 € | 300,5 m² | 4 079 €/m² | ||
2 | Vites iela 8 - 2 Liepāja · Vecliepāja 3 ist. · 1/2 st. | 1 140 000 € | 276,6 m² | 4 121 €/m² | ||
3 | Strēlnieku iela 7 - 7 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/8 st. | 1 040 000 € | 133,1 m² | 7 814 €/m² | ||
4 | Strēlnieku iela 5 - 5 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 3/7 st. | 900 000 € | 198,7 m² | 4 529 €/m² | ||
5 | Dzintaru prospekts 26 - 17 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts4 ist. · 3/4 st. | 805 000 € | 121,9 m² | 6 604 €/m² |
Dārgākie dzīvokļu darījumi Latvijā pa mēnešiem
Katra mēneša augstākā darījuma summa Latvijā. Klikšķiniet uz mēneša, lai pārietu uz tā tabulu.
- Janvāris 2026725 000 €
Amatas iela 1 - 29 · Jūrmala · Pumpuri
- Februāris 2026538 977 €
Alberta iela 9 - 7 · Rīga · Centrs
- Marts 2026805 000 €
Dzintaru prospekts 26 - 17 · Jūrmala · Dzintari
- Aprīlis 2026750 000 €
Kuģu iela 28 - 35 · Rīga · Āgenskalns
- Maijs 20261 140 000 €
Vites iela 8 - 2 · Liepāja · Vecliepāja
- Jūnijs 2026900 000 €
Strēlnieku iela 5 - 5 · Rīga · Centrs
- Jūlijs 20261 225 749 €
Hanzas iela 3B - 126 · Rīga · Centrs
- Augusts 2026690 000 €
Dzintaru prospekts 28 - 20 · Jūrmala · Dzintari
- Septembris 2026608 000 €
Raņķa dambis 34 - 38 · Rīga · Āgenskalns
- Oktobris 2026
reģistrs vēl ziņo — mēnesis tiks pievienots, kad būs pilns
Janvāris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Amatas iela 1 - 29 Jūrmala · Pumpuri Jaunais projekts5 ist. · 3/4 st. | 725 000 € | 205,6 m² | 3 526 €/m² | ||
2 | Rūpniecības iela 33 - 90 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts4 ist. · 7/7 st. | 548 800 € | 121,5 m² | 4 517 €/m² | ||
3 | Aleksandra Čaka iela 72A - 10A Rīga · Avoti 5 ist. · 4/4 st. | 490 000 € | 126,5 m² | 3 874 €/m² | ||
4 | Elizabetes iela 39 - 10 Rīga · Centrs Jaunais projekts3 ist. · 5/8 st. | 480 000 € | 128,5 m² | 3 735 €/m² | ||
5 | Krišjāņa Valdemāra iela 23 k-2 - 36 Rīga · Centrs Jaunais projekts5 ist. · 6/6 st. | 400 000 € | 212,2 m² | 1 885 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Rūpniecības iela 33 - 90 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts4 ist. · 7/7 st. | 548 800 € | 121,5 m² | 4 517 €/m² | ||
2 | Aleksandra Čaka iela 72A - 10A Rīga · Avoti 5 ist. · 4/4 st. | 490 000 € | 126,5 m² | 3 874 €/m² | ||
3 | Elizabetes iela 39 - 10 Rīga · Centrs Jaunais projekts3 ist. · 5/8 st. | 480 000 € | 128,5 m² | 3 735 €/m² | ||
4 | Krišjāņa Valdemāra iela 23 k-2 - 36 Rīga · Centrs Jaunais projekts5 ist. · 6/6 st. | 400 000 € | 212,2 m² | 1 885 €/m² | ||
5 | Rūpniecības iela 25 - 45 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts4 ist. · 6/6 st. | 381 000 € | 105,6 m² | 3 608 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Amatas iela 1 - 29 Jūrmala · Pumpuri Jaunais projekts5 ist. · 3/4 st. | 725 000 € | 205,6 m² | 3 526 €/m² | ||
2 | Turaidas iela 17 - 114 Jūrmala · Majori Jaunais projekts3 ist. · 2/4 st. | 280 000 € | 76,5 m² | 3 660 €/m² | ||
3 | Slokas iela 91B - 1 Jūrmala · Druvciems 3 ist. · 1/3 st. | 265 000 € | 205,4 m² | 1 290 €/m² | ||
4 | Turaidas iela 17 - 84 Jūrmala · Majori Jaunais projekts3 ist. · 2/4 st. | 255 000 € | 67,7 m² | 3 767 €/m² | ||
5 | Pumpuru iela 3A - 7 Jūrmala · Melluži 3 ist. · 2/3 st. | 227 500 € | 73,1 m² | 3 112 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Jūras iela 61 - 2 Carnikava · Ādažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 279 000 € | 146,2 m² | 1 908 €/m² | ||
2 | Gaujas iela 120 - 21 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 3/5 st. | 273 000 € | 86,4 m² | 3 160 €/m² | ||
3 | Rotu iela 11 - 1 Carnikava · Ādažu nov. 6 ist. · 1/2 st. | 270 810 € | 164,3 m² | 1 648 €/m² | ||
4 | Ūdru iela 9 - 1 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/1 st. | 260 000 € | 104,6 m² | 2 486 €/m² | ||
5 | Paleju iela 13 - 4 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 256 000 € | 173,8 m² | 1 473 €/m² |
Februāris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Alberta iela 9 - 7 Rīga · Centrs Pirmskara laika6 ist. · 4/6 st. | 538 977 € | 238,5 m² | 2 260 €/m² | ||
2 | Elizabetes iela 31A - 3 Rīga · Centrs Pirmskara laika5 ist. · 2/5 st. | 500 000 € | 187,3 m² | 2 670 €/m² | ||
3 | Rūpniecības iela 33 - 89 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts3 ist. · 7/7 st. | 447 300 € | 95 m² | 4 708 €/m² | ||
4 | Viesturu iela 2 - 4 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 413 000 € | 219,7 m² | 1 880 €/m² | ||
5 | Liepājas iela 2 k-1 - 27A Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts4 ist. · 3/5 st. | 397 500 € | 130,4 m² | 3 048 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Alberta iela 9 - 7 Rīga · Centrs Pirmskara laika6 ist. · 4/6 st. | 538 977 € | 238,5 m² | 2 260 €/m² | ||
2 | Elizabetes iela 31A - 3 Rīga · Centrs Pirmskara laika5 ist. · 2/5 st. | 500 000 € | 187,3 m² | 2 670 €/m² | ||
3 | Rūpniecības iela 33 - 89 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts3 ist. · 7/7 st. | 447 300 € | 95 m² | 4 708 €/m² | ||
4 | Liepājas iela 2 k-1 - 27A Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts4 ist. · 3/5 st. | 397 500 € | 130,4 m² | 3 048 €/m² | ||
5 | Antonijas iela 24 - 16 Rīga · Centrs 3 ist. · 6/6 st. | 339 515 € | 157,5 m² | 2 156 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vidus prospekts 51 - 18 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts5 ist. · 3/3 st. | 376 000 € | 104 m² | 3 615 €/m² | ||
2 | Dubultu prospekts 33 k-2 - 5A Jūrmala · Dubulti Jaunais projekts11 ist. · 1/3 st. | 235 000 € | 107,1 m² | 2 195 €/m² | ||
3 | Strēlnieku prospekts 52 - 21 Jūrmala · Jaundubulti Jaunais projekts3 ist. · 2/4 st. | 220 000 € | 86,7 m² | 2 537 €/m² | ||
4 | Edinburgas prospekts 11 - 16 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts3 ist. · 1/4 st. | 160 000 € | 84,4 m² | 1 896 €/m² | ||
5 | Turaidas iela 110 k-2 - 48 Jūrmala · Majori Jaunais projekts3 ist. · 1/4 st. | 158 000 € | 96,7 m² | 1 634 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Viesturu iela 2 - 4 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 413 000 € | 219,7 m² | 1 880 €/m² | ||
2 | Viesturu iela 2 - 1 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 391 000 € | 179,2 m² | 2 182 €/m² | ||
3 | Viesturu iela 2 - 5 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 364 000 € | 217,7 m² | 1 672 €/m² | ||
4 | Viesturu iela 2 - 2 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 355 500 € | 178,5 m² | 1 992 €/m² | ||
5 | Viesturu iela 2 - 6 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 355 368 € | 180,7 m² | 1 967 €/m² |
Marts 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dzintaru prospekts 26 - 17Top 5 · #5 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts4 ist. · 3/4 st. | 805 000 € | 121,9 m² | 6 604 €/m² | ||
2 | Ikšķiles iela 4 - 21 Jūrmala · Majori Jaunais projekts5 ist. · 3/4 st. | 675 000 € | 201,2 m² | 3 355 €/m² | ||
3 | Bulduru prospekts 17 k-2 - 4 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts2 ist. · 1/5 st. | 425 000 € | 59,7 m² | 7 119 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 17 k-2 - 4 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts2 ist. · 1/5 st. | 425 000 € | 59,7 m² | 7 119 €/m² | ||
5 | Kungu iela 25 - 54 Rīga · Vecpilsēta Jaunais projekts4 ist. · 3/6 st. | 424 100 € | 184,7 m² | 2 296 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kungu iela 25 - 54 Rīga · Vecpilsēta Jaunais projekts4 ist. · 3/6 st. | 424 100 € | 184,7 m² | 2 296 €/m² | ||
2 | Ausekļa iela 1 - 2 Rīga · Centrs Jaunais projekts3 ist. · 1/5 st. | 405 000 € | 139,7 m² | 2 899 €/m² | ||
3 | Antonijas iela 24 - 15 Rīga · Centrs 5 ist. · 6/6 st. | 347 778 € | 152,4 m² | 2 282 €/m² | ||
4 | Lapu iela 19 - 4 Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts4 ist. · 1/3 st. | 319 000 € | 95,6 m² | 3 337 €/m² | ||
5 | Melnsila iela 7 - 10 Rīga · Āgenskalns Pirmskara laika5 ist. · 3/4 st. | 306 000 € | 126,2 m² | 2 425 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dzintaru prospekts 26 - 17Top 5 · #5 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts4 ist. · 3/4 st. | 805 000 € | 121,9 m² | 6 604 €/m² | ||
2 | Ikšķiles iela 4 - 21 Jūrmala · Majori Jaunais projekts5 ist. · 3/4 st. | 675 000 € | 201,2 m² | 3 355 €/m² | ||
3 | Bulduru prospekts 17 k-2 - 4 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts2 ist. · 1/5 st. | 425 000 € | 59,7 m² | 7 119 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 17 k-2 - 4 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts2 ist. · 1/5 st. | 425 000 € | 59,7 m² | 7 119 €/m² | ||
5 | Dzintaru prospekts 26 - 5 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts2 ist. · 1/4 st. | 420 000 € | 74,5 m² | 5 638 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mežciema iela 3 - 1 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 355 000 € | 183,5 m² | 1 935 €/m² | ||
2 | Grāvkalnu iela 48 - 1 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 293 500 € | 198,4 m² | 1 479 €/m² | ||
3 | Laimdotas iela 2 - 1, Piņķi Babītes pag. · Babītes pag., Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 290 000 € | 125,3 m² | 2 314 €/m² | ||
4 | Bišu iela 10 - 2 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 280 000 € | 152,6 m² | 1 835 €/m² | ||
5 | Radiostacijas iela 22A - 4 Ulbroka · Stopiņu pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 241 000 € | 140,9 m² | 1 710 €/m² |
Aprīlis 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kuģu iela 28 - 35 Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts4 ist. · 5/7 st. | 750 000 € | 135,1 m² | 5 551 €/m² | ||
2 | Bulduru prospekts 55 Jūrmala · Lielupe 7 ist. · 1/2 st. | 725 000 € | 220,1 m² | 3 294 €/m² | ||
3 | Strēlnieku iela 8 - 40 Rīga · Centrs Jaunais projekts1 ist. · 7/7 st. | 550 000 € | 152,3 m² | 3 611 €/m² | ||
4 | Elizabetes iela 10B - 20 Rīga · Centrs Jaunais projekts2 ist. · 2/5 st. | 460 000 € | 83,5 m² | 5 509 €/m² | ||
5 | Torņakalna iela 2 - 28 Rīga · Torņakalns 4 ist. · 5/5 st. | 420 000 € | 139 m² | 3 022 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kuģu iela 28 - 35 Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts4 ist. · 5/7 st. | 750 000 € | 135,1 m² | 5 551 €/m² | ||
2 | Strēlnieku iela 8 - 40 Rīga · Centrs Jaunais projekts1 ist. · 7/7 st. | 550 000 € | 152,3 m² | 3 611 €/m² | ||
3 | Elizabetes iela 10B - 20 Rīga · Centrs Jaunais projekts2 ist. · 2/5 st. | 460 000 € | 83,5 m² | 5 509 €/m² | ||
4 | Torņakalna iela 2 - 28 Rīga · Torņakalns 4 ist. · 5/5 st. | 420 000 € | 139 m² | 3 022 €/m² | ||
5 | Kalēju iela 18/20 - 10 Rīga · Vecpilsēta 4 ist. · 4/5 st. | 409 503 € | 150,1 m² | 2 728 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bulduru prospekts 55 Jūrmala · Lielupe 7 ist. · 1/2 st. | 725 000 € | 220,1 m² | 3 294 €/m² | ||
2 | Edinburgas prospekts 83 k-1 Jūrmala · Bulduri 3 ist. · 1/2 st. | 310 000 € | 162,6 m² | 1 907 €/m² | ||
3 | Pumpuru iela 3A - 9 Jūrmala · Melluži 3 ist. · 3/3 st. | 243 000 € | 73 m² | 3 329 €/m² | ||
4 | Aizputes iela 10A - 20 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts3 ist. · 4/4 st. | 210 000 € | 92,4 m² | 2 273 €/m² | ||
5 | Madonas iela 5 - 26 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts2 ist. · 3/4 st. | 208 000 € | 82,9 m² | 2 509 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vidzemes šoseja 17A - 1 Sigulda · Siguldas nov. 8 ist. · -1/2 st. | 312 500 € | 233,6 m² | 1 338 €/m² | ||
2 | Rītausmas iela 1 - 1 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 300 000 € | 145 m² | 2 069 €/m² | ||
3 | Radiostacijas iela 22A - 2 Ulbroka · Stopiņu pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 269 000 € | 139,8 m² | 1 924 €/m² | ||
4 | Āķu iela 1 - 2, Baltezers Ādažu pag. · Ādažu pag., Ādažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 264 000 € | 129,5 m² | 2 039 €/m² | ||
5 | Grīšļu iela 10 - 3 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 249 000 € | 105,4 m² | 2 362 €/m² |
Maijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vites iela 8 - 2Top 5 · #2 Liepāja · Vecliepāja 3 ist. · 1/2 st. | 1 140 000 € | 276,6 m² | 4 121 €/m² | ||
2 | Strēlnieku iela 7 - 7Top 5 · #3 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/8 st. | 1 040 000 € | 133,1 m² | 7 814 €/m² | ||
3 | Hanzas iela 3B - 96 Rīga · Centrs 1 ist. · 7/7 st. | 515 000 € | 95,6 m² | 5 387 €/m² | ||
4 | Eksporta iela 8 - 8 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts4 ist. · 2/3 st. | 500 000 € | 214,4 m² | 2 332 €/m² | ||
5 | Hanzas iela 3B - 114 Rīga · Centrs 4 ist. · 4/7 st. | 407 900 € | 110,6 m² | 3 688 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Strēlnieku iela 7 - 7Top 5 · #3 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/8 st. | 1 040 000 € | 133,1 m² | 7 814 €/m² | ||
2 | Hanzas iela 3B - 96 Rīga · Centrs 1 ist. · 7/7 st. | 515 000 € | 95,6 m² | 5 387 €/m² | ||
3 | Eksporta iela 8 - 8 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts4 ist. · 2/3 st. | 500 000 € | 214,4 m² | 2 332 €/m² | ||
4 | Hanzas iela 3B - 114 Rīga · Centrs 4 ist. · 4/7 st. | 407 900 € | 110,6 m² | 3 688 €/m² | ||
5 | Hanzas iela 3B - 79 Rīga · Centrs 4 ist. · 4/7 st. | 400 000 € | 114,5 m² | 3 493 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dzintaru prospekts 36 k-1 - 2 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts3 ist. · 1/3 st. | 295 000 € | 104,2 m² | 2 831 €/m² | ||
2 | Madonas iela 5 - 20 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts3 ist. · 3/4 st. | 265 000 € | 95,7 m² | 2 769 €/m² | ||
3 | Meža prospekts 27 - 12 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts3 ist. · 2/3 st. | 260 000 € | 109,8 m² | 2 368 €/m² | ||
4 | Vidus prospekts 31 - 6 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts7 ist. · 2/3 st. | 250 000 € | 176 m² | 1 420 €/m² | ||
5 | 29. līnija 1 - 82 Jūrmala · Lielupe Jaunais projekts3 ist. · 6/7 st. | 211 250 € | 95,2 m² | 2 219 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vites iela 8 - 2Top 5 · #2 Liepāja · Vecliepāja 3 ist. · 1/2 st. | 1 140 000 € | 276,6 m² | 4 121 €/m² | ||
2 | Mežciema iela 1 - 1 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 360 000 € | 182,1 m² | 1 977 €/m² | ||
3 | Mežciema iela 3 - 6 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 360 000 € | 181,8 m² | 1 980 €/m² | ||
4 | Milēnas iela 8 - 2, Vētras Mārupes pag. · Mārupes pag., Mārupes nov. 5 ist. · 1/1 st. | 350 000 € | 170,4 m² | 2 054 €/m² | ||
5 | Indru iela 22 - 1, Dzidriņas Stopiņu pag. · Stopiņu pag., Ropažu nov. 5 ist. · 1/2 st. | 270 000 € | 152,3 m² | 1 773 €/m² |
Jūnijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Strēlnieku iela 5 - 5Top 5 · #4 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 3/7 st. | 900 000 € | 198,7 m² | 4 529 €/m² | ||
2 | Vesetas iela 6 - 2 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 2/7 st. | 675 000 € | 156,5 m² | 4 313 €/m² | ||
3 | Bulduru prospekts 21 - 6 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts1 ist. · 2/4 st. | 600 000 € | 122,5 m² | 4 898 €/m² | ||
4 | Ģertrūdes iela 23 - 8 Rīga · Centrs Jaunais projekts5 ist. · 4/7 st. | 600 000 € | 198,6 m² | 3 021 €/m² | ||
5 | Antonijas iela 20 - 24 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 5/7 st. | 550 000 € | 132,3 m² | 4 157 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Strēlnieku iela 5 - 5Top 5 · #4 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 3/7 st. | 900 000 € | 198,7 m² | 4 529 €/m² | ||
2 | Vesetas iela 6 - 2 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 2/7 st. | 675 000 € | 156,5 m² | 4 313 €/m² | ||
3 | Ģertrūdes iela 23 - 8 Rīga · Centrs Jaunais projekts5 ist. · 4/7 st. | 600 000 € | 198,6 m² | 3 021 €/m² | ||
4 | Antonijas iela 20 - 24 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 5/7 st. | 550 000 € | 132,3 m² | 4 157 €/m² | ||
5 | Hanzas iela 3B - 88 Rīga · Centrs 5 ist. · 5/7 st. | 510 000 € | 129,1 m² | 3 950 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bulduru prospekts 21 - 6 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts1 ist. · 2/4 st. | 600 000 € | 122,5 m² | 4 898 €/m² | ||
2 | Oskara Kalpaka prospekts 20/22 - 33 Jūrmala · Lielupe Jaunais projekts5 ist. · 3/4 st. | 495 000 € | 179,6 m² | 2 756 €/m² | ||
3 | Ķemeru iela 58 - 13 Jūrmala · Dzintari 4 ist. · 1/3 st. | 229 112 € | 79,7 m² | 2 875 €/m² | ||
4 | Dzintaru prospekts 42 - 9 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts2 ist. · 3/4 st. | 200 000 € | 96,4 m² | 2 075 €/m² | ||
5 | Vidus prospekts 54 - 11 Jūrmala · Lielupe Jaunais projekts2 ist. · 2/5 st. | 190 000 € | 67,7 m² | 2 807 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Gaujas iela 5B - 34 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 3/3 st. | 293 999 € | 99,7 m² | 2 949 €/m² | ||
2 | Gaujas iela 5B - 10 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 3/3 st. | 293 849 € | 98,9 m² | 2 971 €/m² | ||
3 | Radiostacijas iela 22B - 5 Ulbroka · Stopiņu pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 279 000 € | 142,2 m² | 1 962 €/m² | ||
4 | Gaujas iela 5B - 11 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 3/3 st. | 275 140 € | 94,5 m² | 2 912 €/m² | ||
5 | Radiostacijas iela 22B - 4 Ulbroka · Stopiņu pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 269 000 € | 140,7 m² | 1 912 €/m² |
Jūlijs 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Hanzas iela 3B - 126Top 5 · #1 Rīga · Centrs 1 ist. · 7/7 st. | 1 225 749 € | 300,5 m² | 4 079 €/m² | ||
2 | Ikšķiles iela 4 - 20 Jūrmala · Majori Jaunais projekts4 ist. · 3/4 st. | 765 000 € | 220,9 m² | 3 463 €/m² | ||
3 | Lāčplēša iela 11 - 13 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/7 st. | 670 000 € | 126,7 m² | 5 288 €/m² | ||
4 | Krišjāņa Valdemāra iela 41A - 29 Rīga · Centrs Jaunais projekts3 ist. · 7/7 st. | 640 000 € | 148,6 m² | 4 307 €/m² | ||
5 | Balasta dambis 70C - 4 Rīga · Ķīpsala Jaunais projekts5 ist. · 2/4 st. | 540 000 € | 134,7 m² | 4 009 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Hanzas iela 3B - 126Top 5 · #1 Rīga · Centrs 1 ist. · 7/7 st. | 1 225 749 € | 300,5 m² | 4 079 €/m² | ||
2 | Lāčplēša iela 11 - 13 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/7 st. | 670 000 € | 126,7 m² | 5 288 €/m² | ||
3 | Krišjāņa Valdemāra iela 41A - 29 Rīga · Centrs Jaunais projekts3 ist. · 7/7 st. | 640 000 € | 148,6 m² | 4 307 €/m² | ||
4 | Balasta dambis 70C - 4 Rīga · Ķīpsala Jaunais projekts5 ist. · 2/4 st. | 540 000 € | 134,7 m² | 4 009 €/m² | ||
5 | Strēlnieku iela 7 - 8 Rīga · Centrs Jaunais projekts3 ist. · 4/8 st. | 426 000 € | 105,8 m² | 4 026 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Ikšķiles iela 4 - 20 Jūrmala · Majori Jaunais projekts4 ist. · 3/4 st. | 765 000 € | 220,9 m² | 3 463 €/m² | ||
2 | Piestātnes iela 7 - 2 Jūrmala · Dzintari 5 ist. · 1/2 st. | 485 500 € | 135,3 m² | 3 588 €/m² | ||
3 | Tīklu iela 11A - 47 Jūrmala · Buļļuciems Jaunais projekts1 ist. · 4/7 st. | 360 000 € | 117,9 m² | 3 053 €/m² | ||
4 | Mežotnes iela 2 - 12 Jūrmala · Lielupe Jaunais projekts3 ist. · 3/4 st. | 280 000 € | 132 m² | 2 121 €/m² | ||
5 | Pumpuru iela 3A k-1 - 7 Jūrmala · Melluži 3 ist. · 2/3 st. | 237 274 € | 73,1 m² | 3 246 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dārza iela 18 - 37 Bauska · Bauskas nov. 2 ist. · 4/5 st. | 480 000 € | 49 m² | 9 796 €/m² | ||
2 | Mežciema iela 3 - 3 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 350 000 € | 192,1 m² | 1 822 €/m² | ||
3 | Mežciema iela 3 - 5 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 350 000 € | 191,4 m² | 1 829 €/m² | ||
4 | Ričarda iela 13 - 1 Baltezers · Garkalnes pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 325 000 € | 152,8 m² | 2 127 €/m² | ||
5 | Gaujas iela 5A - 39 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 3/3 st. | 312 500 € | 98,9 m² | 3 160 €/m² |
Augusts 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dzintaru prospekts 28 - 20 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts4 ist. · 4/4 st. | 690 000 € | 119,1 m² | 5 793 €/m² | ||
2 | Vaļņu iela 21 - 16 Rīga · Vecpilsēta Pirmskara laika5 ist. · 6/8 st. | 460 000 € | 125,6 m² | 3 662 €/m² | ||
3 | Mežezera iela 6 - 64 Rīga · Mežaparks 4 ist. · 9/9 st. | 415 900 € | 108,8 m² | 3 823 €/m² | ||
4 | Krišjāņa Valdemāra iela 9 - 7 Rīga · Centrs Pirmskara laika6 ist. · 4/5 st. | 380 000 € | 212,7 m² | 1 787 €/m² | ||
5 | Antonijas iela 17A - 56 Rīga · Centrs Jaunais projekts2 ist. · 6/6 st. | 377 000 € | 67,6 m² | 5 577 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vaļņu iela 21 - 16 Rīga · Vecpilsēta Pirmskara laika5 ist. · 6/8 st. | 460 000 € | 125,6 m² | 3 662 €/m² | ||
2 | Mežezera iela 6 - 64 Rīga · Mežaparks 4 ist. · 9/9 st. | 415 900 € | 108,8 m² | 3 823 €/m² | ||
3 | Krišjāņa Valdemāra iela 9 - 7 Rīga · Centrs Pirmskara laika6 ist. · 4/5 st. | 380 000 € | 212,7 m² | 1 787 €/m² | ||
4 | Antonijas iela 17A - 56 Rīga · Centrs Jaunais projekts2 ist. · 6/6 st. | 377 000 € | 67,6 m² | 5 577 €/m² | ||
5 | Rūpniecības iela 27 - 68 Rīga · Pētersala-Andrejsala Jaunais projekts4 ist. · 3/7 st. | 373 000 € | 102,3 m² | 3 646 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dzintaru prospekts 28 - 20 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts4 ist. · 4/4 st. | 690 000 € | 119,1 m² | 5 793 €/m² | ||
2 | Mellužu prospekts 77 k-1 - 6 Jūrmala · Melluži Jaunais projekts5 ist. · 1/3 st. | 280 000 € | 187,8 m² | 1 491 €/m² | ||
3 | Tirgoņu iela 9 - 2 Jūrmala · Majori Jaunais projekts3 ist. · 1/3 st. | 280 000 € | 76 m² | 3 684 €/m² | ||
4 | Rīgas iela 49 - 10 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts2 ist. · 3/4 st. | 255 100 € | 65,5 m² | 3 895 €/m² | ||
5 | Turaidas iela 17 - 17 Jūrmala · Majori Jaunais projekts3 ist. · 1/4 st. | 250 000 € | 72,7 m² | 3 439 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Mežciema iela 5 - 6 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 360 000 € | 182,2 m² | 1 976 €/m² | ||
2 | Priekuļu iela 10 - 2 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/1 st. | 325 000 € | 149,1 m² | 2 180 €/m² | ||
3 | Rītausmas iela 1 - 7 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 320 000 € | 146,7 m² | 2 181 €/m² | ||
4 | Gaujas iela 5A - 29 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 3/3 st. | 305 949 € | 100,8 m² | 3 035 €/m² | ||
5 | Radiostacijas iela 22A - 5 Ulbroka · Stopiņu pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 287 000 € | 142,6 m² | 2 013 €/m² |
Septembris 2026
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Raņķa dambis 34 - 38 Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts5 ist. · 11/19 st. | 608 000 € | 146,2 m² | 4 159 €/m² | ||
2 | Antonijas iela 17A - 105 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/6 st. | 543 000 € | 108 m² | 5 028 €/m² | ||
3 | Dzintaru prospekts 26 - 6 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts2 ist. · 1/4 st. | 530 000 € | 110,3 m² | 4 805 €/m² | ||
4 | Hanzas iela 3B - 125 Rīga · Centrs 1 ist. · 6/7 st. | 500 000 € | 114,7 m² | 4 359 €/m² | ||
5 | Kapseļu iela 6B - 3 Rīga · Āgenskalns 6 ist. · 1/3 st. | 445 000 € | 129,5 m² | 3 436 €/m² |
Sadalījums pa reģioniemRīga · Jūrmala · Ārpus Rīgas un Jūrmalas
Rīga
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Raņķa dambis 34 - 38 Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts5 ist. · 11/19 st. | 608 000 € | 146,2 m² | 4 159 €/m² | ||
2 | Antonijas iela 17A - 105 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/6 st. | 543 000 € | 108 m² | 5 028 €/m² | ||
3 | Hanzas iela 3B - 125 Rīga · Centrs 1 ist. · 6/7 st. | 500 000 € | 114,7 m² | 4 359 €/m² | ||
4 | Kapseļu iela 6B - 3 Rīga · Āgenskalns 6 ist. · 1/3 st. | 445 000 € | 129,5 m² | 3 436 €/m² | ||
5 | Grostonas iela 17 - 36 Rīga · Skanste Jaunais projekts1 ist. · 8/8 st. | 410 000 € | 160,7 m² | 2 551 €/m² |
Jūrmala
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dzintaru prospekts 26 - 6 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts2 ist. · 1/4 st. | 530 000 € | 110,3 m² | 4 805 €/m² | ||
2 | Bulduru prospekts 21 - 7 Jūrmala · Bulduri Jaunais projekts1 ist. · 3/4 st. | 405 000 € | 90,7 m² | 4 465 €/m² | ||
3 | Turaidas iela 17 - 16 Jūrmala · Majori Jaunais projekts3 ist. · 1/4 st. | 275 000 € | 80,5 m² | 3 416 €/m² | ||
4 | Pumpuru iela 3A - 6 Jūrmala · Melluži 3 ist. · 2/3 st. | 231 000 € | 73,1 m² | 3 160 €/m² | ||
5 | Madonas iela 5 - 22 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts2 ist. · 1/4 st. | 199 500 € | 82,9 m² | 2 407 €/m² |
Ārpus Rīgas un Jūrmalas
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dīķu iela 22 - 3 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 295 000 € | 173,8 m² | 1 697 €/m² | ||
2 | Radiostacijas iela 22A - 1 Ulbroka · Stopiņu pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/2 st. | 274 000 € | 143 m² | 1 916 €/m² | ||
3 | Koknešu iela 3 - 13 Līči · Stopiņu pag., Ropažu nov. 4 ist. · 1/3 st. | 268 800 € | 105,6 m² | 2 545 €/m² | ||
4 | Indru iela 42 - 1, Dzidriņas Stopiņu pag. · Stopiņu pag., Ropažu nov. 5 ist. · 1/2 st. | 266 000 € | 143,3 m² | 1 856 €/m² | ||
5 | Gaujas iela 120 - 2 Mārupe · Mārupes nov. 3 ist. · 1/5 st. | 253 000 € | 72,9 m² | 3 471 €/m² |
Rīga - dārgākie dzīvokļu darījumi 2026. gadā
Galvaspilsētā 2026. gadā visdārgāk pārdotie dzīvokļi — darījuma summa, platība un cena par m².
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Hanzas iela 3B - 126Top 5 · #1 Rīga · Centrs 1 ist. · 7/7 st. | 1 225 749 € | 300,5 m² | 4 079 €/m² | ||
2 | Strēlnieku iela 7 - 7Top 5 · #3 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 4/8 st. | 1 040 000 € | 133,1 m² | 7 814 €/m² | ||
3 | Strēlnieku iela 5 - 5Top 5 · #4 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 3/7 st. | 900 000 € | 198,7 m² | 4 529 €/m² | ||
4 | Kuģu iela 28 - 35 Rīga · Āgenskalns Jaunais projekts4 ist. · 5/7 st. | 750 000 € | 135,1 m² | 5 551 €/m² | ||
5 | Vesetas iela 6 - 2 Rīga · Centrs Jaunais projekts4 ist. · 2/7 st. | 675 000 € | 156,5 m² | 4 313 €/m² |
Jūrmala - dārgākie dzīvokļu darījumi 2026. gadā
Kūrortpilsētā 2026. gadā visdārgāk pārdotie dzīvokļi — darījuma summa, platība un cena par m².
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Dzintaru prospekts 26 - 17Top 5 · #5 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts4 ist. · 3/4 st. | 805 000 € | 121,9 m² | 6 604 €/m² | ||
2 | Ikšķiles iela 4 - 20 Jūrmala · Majori Jaunais projekts4 ist. · 3/4 st. | 765 000 € | 220,9 m² | 3 463 €/m² | ||
3 | Amatas iela 1 - 29 Jūrmala · Pumpuri Jaunais projekts5 ist. · 3/4 st. | 725 000 € | 205,6 m² | 3 526 €/m² | ||
4 | Bulduru prospekts 55 Jūrmala · Lielupe 7 ist. · 1/2 st. | 725 000 € | 220,1 m² | 3 294 €/m² | ||
5 | Dzintaru prospekts 28 - 20 Jūrmala · Dzintari Jaunais projekts4 ist. · 4/4 st. | 690 000 € | 119,1 m² | 5 793 €/m² |
Reģionu dārgākie dzīvokļu darījumi 2026. gadā
Dārgākie dzīvokļu darījumi, kas 2026. gadā reģistrēti ārpus Rīgas un Jūrmalas.
| Vieta | Adrese | Cena | Iekštelpas | Cena par m² | Datums | Ieraksts |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vites iela 8 - 2Top 5 · #2 Liepāja · Vecliepāja 3 ist. · 1/2 st. | 1 140 000 € | 276,6 m² | 4 121 €/m² | ||
2 | Dārza iela 18 - 37 Bauska · Bauskas nov. 2 ist. · 4/5 st. | 480 000 € | 49 m² | 9 796 €/m² | ||
3 | Viesturu iela 2 - 4 Mārupe · Mārupes nov. 5 ist. · 1/2 st. | 413 000 € | 219,7 m² | 1 880 €/m² | ||
4 | Viesturu iela 2 - 1 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 391 000 € | 179,2 m² | 2 182 €/m² | ||
5 | Viesturu iela 2 - 5 Mārupe · Mārupes nov. 4 ist. · 1/2 st. | 364 000 € | 217,7 m² | 1 672 €/m² |
Ko šie darījumi rāda par Latvijas premium dzīvokļu tirgu?
Skaitļos: gada dārgākais darījums ir 1 225 749 € — Rīga (Centrs), bet piektais dārgākais — 805 000 €. No 25 dārgākajiem šī gada darījumiem 1 ir ārpus Rīgas un Jūrmalas, 24 — abās pilsētās kopā.
Latvijas premium nekustamā īpašuma tirgū augstākās vērtības dzīvokļu darījumi parasti koncentrējas vietās ar ierobežotu piedāvājumu, kvalitatīvu arhitektūru, labu infrastruktūru un ilgtermiņā noturīgu pieprasījumu.
Kopsummu un cenu par kvadrātmetru nosaka atšķirīgi faktori. Pēc mediānas cenas par kvadrātmetru Rīgā priekšgalā ir šādas apkaimes: Mežaparks, Skanste, Ķīpsala, Bieriņi. Lielākās kopsummas savukārt veido atsevišķi, īpaši plaši dzīvokļi — šogad augstākā summa reģistrēta šeit: Rīga (Centrs). Tabulas tiek papildinātas automātiski ar katru jaunu reģistrētu darījumu.
Metodoloģija
- Tabulas un skaitļi šajā rakstā tiek veidoti automātiski no Valsts zemes dienesta darījumu reģistra un mainās, tiklīdz reģistrs publicē nākamo mēnesi. Ievadu, tendenču un metodoloģijas tekstu sagatavojusi NICENA komanda.
- Dati nāk no Valsts zemes dienesta nekustamā īpašuma tirgus datu bāzes, kas publicēta Latvijas Atvērto datu portālā. Darījumi sarakstā sakārtoti pēc kopējās darījuma summas, nevis pēc cenas par kvadrātmetru — tāpēc plašs īpašums lētākā vietā var atrasties augstāk par mazu īpašumu Rīgas centrā.
- Šis raksts balstīts uz 17 254 dzīvokļu darījumiem, kas kadastrā reģistrēti 2026. gadā. Jaunākais iekļautais darījums reģistrēts: Oktobris 2026.
- Sadaļā pa mēnešiem rādām tikai tos mēnešus, par kuriem reģistrs ir pabeidzis ziņot — pašlaik līdz mēnesim: Septembris 2026. Nepilnu mēnesi neiekļaujam, jo tā tabula izskatītos tieši tāpat kā pilna mēneša tabula. Gada kopsavilkuma tabulās savukārt iekļauti visi reģistrētie darījumi, arī vēlāki par šo mēnesi.
- Iekļauti tikai tie telpu grupu darījumi, kas kadastrā apzīmēti kā dzīvokļi. Daļa darījumu reģistrēta kategorijā, kurā dzīvoklis pārdots kopā ar domājamām daļām no zemes un ēkas; tos nav iespējams nodalīt kā atsevišķu dzīvokļa darījumu, tāpēc sarakstā tie neietilpst.
- Cena par kvadrātmetru parasti ņemta no reģistra paša aprēķinātā lauka. Retajos gadījumos, kad šis lauks nav aizpildīts, to aprēķinām paši, dalot darījuma summu ar platību.
- Reģistrācija atpaliek no faktiskā darījuma, tāpēc pēdējie mēneši var būt nepilnīgi un saraksts var mainīties, kad tiek reģistrēti jauni darījumi. Reģionu dalījums — Rīga, Jūrmala un pārējā Latvija — veidots pēc īpašuma atrašanās vietas kadastra ierakstā. Darījumi, kas reģistrā atzīmēti kā dzēsti, netiek iekļauti.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kur Latvijā, 2026. gadā, pārdoti dārgākie dzīvokļi?
No 25 dārgākajiem šā gada dzīvokļu darījumiem 24 ir Rīgā un Jūrmalā. Augstāko summu līdz šim sasniedzis darījums šeit: Rīga (Centrs). Aktuālo sarakstu skatiet tabulā raksta sākumā — tā tiek atjaunota automātiski.
Kuras Rīgas apkaimes ir visdārgākās dzīvokļu tirgū?
Pēc mediānas cenas par kvadrātmetru dārgākās apkaimes ir šādas: Mežaparks, Skanste, Ķīpsala, Bieriņi. Pēc atsevišķu darījumu kopsummas saraksta augšgalā ir šādas apkaimes: Centrs, Āgenskalns, Pētersala-Andrejsala, Ķīpsala. Mediānā iekļautas tikai tās apkaimes, kurās šogad reģistrēti vismaz 20 darījumi.
Vai Jūrmalā dzīvokļi ir dārgāki nekā Rīgā?
Salīdzinājums ir atkarīgs no konkrētiem darījumiem, ēkas kvalitātes, atrašanās vietas, platības un cenas par m².
Kā tiek aprēķināta cena par m²?
Cena par m² parasti nāk tieši no reģistra aprēķinātā lauka; ja tas nav pieejams, to aprēķinām, dalot kopējo darījuma summu ar dzīvokļa platību kvadrātmetros.
Vai sarakstā iekļauti arī dzīvokļi, kas ir kopīpašums?
Nē, šos darījumus nav iespējams atšķirt, jo tie ir sadaļā zeme un būve, tāpēc tie netiek iekļauti sarakstā.
Datu avoti un pārbaude
NICENA.lv rakstos izmantotā informācija balstīta uz publiski pieejamiem Latvijas nekustamā īpašuma datiem un iekšēji pārbaudītiem darījumu salīdzinājumiem.
Latvijas Atvērto datu portāls
VZD nekustamā īpašuma tirgus datu bāzes atvērtie dati.
Valsts zemes dienests / Kadastrs.lv
Kadastra informācija, īpašumu un objektu raksturlielumi.
Zemesgrāmata
Oficiāla īpašuma tiesību un nostiprinājumu pārbaude.
Nekustamā īpašuma sludinājumu portāli
Publiski pieejamos sludinājumos publicētās fotogrāfijas un apraksti, kas sasaistīti ar reģistrētajiem darījumiem.
Kā šie dati tiek pārbaudīti, aprakstīts sadaļā "Metodoloģija".